公寓属于商用房吗商用房

03长沙的脸大D级豪宅河畔新城-何润河畔湾
单价:3.5万/平
产品:4套公寓+4层江景平层，260-1200m2商业平层；40-118m2公寓产品

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润滨江湾鸟瞰图
1.亮点:打造D级标准全面对标——深圳湾一号
亮点二:引入第一太平戴维斯物业服务，打造“天使之眼”地标和湖南首家艺术车库。
亮点三:最大100米临江观景面，100㎡主卧，4部私人电梯。

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润滨江湾1200平型参考
省会-鄞州江新288
单价:2-3万元/平
产品:主体建筑面积约126-144m2一居室，约191m2二居室，约265-318m2河岸平。

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真实地图
1.亮点:聚焦“酒店式生活”高级生活方式。
亮点二:约2000平米私人会所:河会所，设有俯瞰河面的私人会议室、私人健身房、无限河泳池和专职餐厅，为业主提供酒店式专属服务。
亮点三:户型独特，一房126~144平，两房191平。

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南湖新城-平安财富中心
单价:3.5万/平
【公寓属于商用房吗商用房】产品:主要是200-380平米的江景会所公寓。

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平安财富中心效果图

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实拍地图
1.亮点:位置绝佳，唯一能容纳“山水周城”五大场景的项目
2.亮点:阶梯式的平台设计，宽阔的视野空中间走廊，吸收了世界超高水平的巧妙构思。
亮点:270°无柱窗、窗帘、河天，高约3.7-4.5米，顶级配置

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|项目效果图
总结
在长沙，商业平层是一个全新的事物。
目前长沙的商住公寓主要分为两类:湘江两岸、梅溪湖等大城市的核心资源；酒店、住宅等个性方面极为突出，迎合小众精英圈。
从去年的大云公寓售罄，到今年上半年的何润滨河湾热卖，都体现了这个新事物背后的逻辑:满足改善的终极需求，投资城市核心资源，私人会所等等。
同时也证明了市场上有足够的客户接受商业平台。
和奢侈品一样，目前的商业平层，无论是在位置、户型、品质、室内装修还是设计感上，都远高于长沙目前的住宅水平。