房主和户主是不是同一个人 房主和户主可以不是一个人吗
大家好,相信大家对房主和户主可以不是一个人吗，房主和户主是不是同一个人的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
房主和户主是不是同一个人
房主和户主可以是同一个人，当然也可以不是 。户主，是指一家之主(户口本上的)；而房主 ， 是指房子的主人(房产证上的人) 。比如：婚后，你和妻子是同一户口本 ， 上面写着你为户主，而买房子时登记的是妻子的名字，那你妻子就是房主 。
房主配偶可以当户主吗
房主是配偶是可以当户主的 。户主可以不一定是房主，因为跟房产无关，所以买房合同上的写谁的名字跟户主是无关的 。购房合同是依据《合同法》、《城市房地产管理法》及其它有关法律规定的，买受人和房企，在平等、自愿以及协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议 。
【房主和户主是不是同一个人 房主和户主可以不是一个人吗】房主和户主有什么区别
1.房主，也就是房屋权利人，是指依法享受房子所有权和该房产占据范畴内的土地使用权、房产他项权利的法人、其它组织以及自然人 。
2.户主，是指户口本上的一家之主，户口本上一户的负责人 。
户主和房主不一样会有什么影响
户主和房主不一样是没有影响的 。而房产权，是以房产证登记为准 。房产所有权 ， 即占用、使用、收益和处置等的权利归房主所有 。而且，物权具备排他性，你具备的上述权利任何人不得干涉 。哪怕你的购房款是亲戚家借的，你的亲戚也无法主张对房产的权利 。若亲戚借钱给你 ， 也只对你形成债权 ， 而不形成对房子的权利 。换句话说，就算是你破产，你的亲戚与别的债权人也无优先权 。房子如是你唯一的居所，法院也无法查封拍卖 。
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