房产更名有哪些流程 房产更名注意事项
大家好,相信大家对房产更名注意事项，房产更名有哪些流程的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、准备更名过户资料
在办理更名过户时，需要准备的材料包括房产证原件、双方当事人的身份证、结婚证(未婚提供单身证明)、契税缴费凭证以及购房合同等等，如果是因为房产赠与，或者继承需要办理更名的，还需要提供公正机构出具的公证书 。
2、办理更名过户手续
在双方签订合同之后 ， 申请人需要先按照政策规定，到房产交易中心的指定窗口缴纳税费，然后再持缴费凭证以及以上过户资料到过户窗口办理更名 ， 在办理期间，行政人员会先对资料进行审核 ， 然后让申请人填写申请表以及存量合同，注意在填写存量合同时，房子的价格需要与合同中的一致 。
3、领取新的房产证
行政人员在确认申请资料没有问题后，会给一个回执单，申请更名的业主需要根据单上的时间和地点缴纳税费和登记费，尤其是领证的时间，必须严格按照要求来 。因为各地办事效益不同，所以领取新政的时间也不固定 ， 大概需要15个工作日左右 。
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