折迁安置房选房技巧是怎样的 拆迁安置房选址
大家好,相信大家对拆迁安置房选址 ， 折迁安置房选房技巧是怎样的的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
首先需要对周边环境进行考察，是否具有污染源，出行是否便利，周边的配套设施是否齐全 。其次户型的选择，应结合实际情况，不宜选择太大的房型，打扫费力 ， 而且物业费还多 。最后还需看房子是否是全产权 ， 直接影响房产证的办理，关乎切身利益 。
我们在选择拆迁安置房的时候，也可联合其他被拆迁人一同选房，这样售楼人员会更加重视 。购房者可将需求以及数量清楚告知，通过量来获得购房的优惠 。
【折迁安置房选房技巧是怎样的 拆迁安置房选址】买完安置房后 ， 想要上市交易的话，往往需要五年的时间，在此期间内，我们无法进行房产交易 。另外此类房产是否能办理产权证，直接取决于土地的性质，若是集体土地 ， 个人将无法办理房产证 。若是国有土地，当规定期限过后，补缴土地出让金 ， 缴纳各项税费后，将可办理产权证 。
当安置房的产权取得后，就可随时买卖，因为它经过房产登记 ， 具有一定的法律效力，受保护的 。因此若安置房没有取得房产证的话，购房风险是非常大的，无法维护自身的权益 。一旦购买这种房产 ， 往往需要等待漫长的时间，而存在很多不确定性因素 。例如房价走高 ， 房屋所有人将房产转手卖出，将面临不小的资金损失 。
最后我们在选择拆迁安置房的时候，最好先提前去了解相关内容和政策，这样才能有效避免自身利益受损，当然也可寻求专业人士的帮助 。
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