办公楼商业配套是什么
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办公楼商业配套是指以办公楼为中心 ， 相关的服务项目和内容 。办公楼是为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地 。一个专业的办公楼基本上要配套一下这些设施：商业区、大中小型会议室、商务会客区、商务休息区或商务酒店、餐饮区、银行（2－3个）或银行自助网点、内部员工餐饮区、商务活动中心等 。
商业配套是指楼盘周边具有商业性质的配套设施 ， 是指各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋 。商业配套设施有综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施 。其中至少要有菜市场和超市 ， 这是生活的基础需求 ， 否则居住以后买菜、买生活用品还要坐车外出 ， 生活就显得十分不方便 。当然如果在基础需求之外 ， 还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了 。但是也要考虑 ， 若大型商场如果距离住宅太近 ， 会影响休息 。最佳距商场离是步行15分钟到达的为佳 。
商业综合楼是什么性质商业用地 ， 土地使用年限50年 。而住宅使用年限70年 。首付比例、贷款利率、贷款年限都更严格 。
拓展资料
一、商业配套用房有以下几个特点；1应与商业用地紧邻 ， 能为商业提供服务2是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋 。3商业配套用房鉴定有相应的机关颁发证书 ， 产权一般为40年 ， 房主不得擅自单独出售 ， 必须与商业用房一同出售 。
二、商品房的商业配套是指楼盘周边具有商业性质的配套设施 ， 是指各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋 。商业配套设施有综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中至少要有菜市场和超市 ， 这是生活的基础需求 ， 否则居住以后买菜、买生活用品还要做车外出 ， 生活就显得十分不方便 。当然如果在基础需求之外 ， 还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了 。但是也要考虑 ， 若大型商场如果距离住宅太近 ， 会影响休息 。佳距商场离是步行15分钟到达的为佳 。
三、买房主要看哪些配套设施交通配套
交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况 。商业配套在买房时尽量选择在大型商超5公里生活圈内房源 ， 这样能最大限度地节约时间成本和生活成本 。同时要做到商住分区 ， 娱乐购物不影响居住的安静和安全 。学校配套每天上下班时 ， 总能看到不少家长接送孩子上下学 ， 如果学校太远 ， 时间也都浪费在路上了 。所以 ， 大多数购房者都希望小区靠近学校学校配套 ， 每天上下班时 ， 总能看到不少家长接送孩子上下学 ， 如果学校太远 ， 时间也都浪费在路上了 。所以 ， 大多数购房者都希望小区靠近学校 。金融配套 ， 现在大家的工资大多数是直接划入银行卡里 ， 所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多 。另外 ， 如果周边银行有自动柜员机(ATM)的服务 ， 会免去我们存取款时漫长的排号等待时间 。医疗配套 ， 小区周边的医疗卫生设施包括了药店、医院 ， 卫生站和居住区门诊等 ， 但是就目前情况而言 ， 想要达到每个小区附近都有医院的可能性非常小 ， 但是很多小区都会配有简单的卫生站 ， 大型的医院方面建议是开车15分钟内可以达到为基础需求 。
什么是商业配套用房1、商品房是指商品房的配套住房和商品房的开发使用 。商业配套房是指各类商铺、专卖店、餐厅、粮油店、菜场、理发店、影楼、浴室、宾馆、招待所等为居民提供商务和生活服务的住宅 ， 以及办公用房 。房间 ， 如办公楼 ， 以及车库 。
2、商品配套房的另一种解释：商品房是指房地产开发公司为对外经营商务、粮食、供销、餐饮等业务而开发的商铺、专卖店、粮店、书店、供销店、餐饮店等房屋 。和其他部门 。一般是指面向街道的底层房屋 。商品房土地使用年限为40年 。
拓展资料：
1、商业兴起于先秦时期
中国人很早就学会经商 ， 夏代的商国人就开始了经商行为 ， 商国第七任君主王亥为中国商业始祖 。商朝人使用的货币是贝类 ， 有海贝、骨贝、石贝、玉贝和铜贝 。铜贝的出现 ， 说明商代已经有了金属铸造的货币 。到了西周 ， 商业成了不可缺少的社会经济部门 。当时在“工商食官”的制度下 ， 商业由国家垄断 。在商业交换中 ， 主要的货币仍然是贝 ， 但铜也被用作交换手段 。铜本身是一种重要的商品 ， 同时也担负着货币的职能 ， 后来就发展为铸造铜币 。春秋战国时期 ， 官府控制商业的局面被打破 ， 各地出现许多商品市场和大商人 。
2、秦汉时期商业初步发展
秦始皇统一中国后 ， 为了改变战国时期货币种类繁多 ， 度（长短）量（容积）衡（轻重）不一的现状 ， 决定统一货币 ， 把原来秦国流通的圆形方孔钱作为全国流通的标准货币 ， 这就是通称的“秦半两” 。他还统一度量衡 ， 修建驰道 ， 这些措施都有利于商业的发展和国家的统一 。特别是统一货币对后世影响深远 。以后各封建王朝大都掌握铸币权 ， 钱的形制也保持着类似“秦半两”的圆形方孔模式 。两汉时期 ， 伴随着统一局面的形成、巩固和农业、畜牧业、手工业的发展 ， 特别是两汉政府实行“开关梁 ， 弛山泽之禁”的政策 ， 商业出现了初步的发展 。
【办公楼商业配套是什么，商业综合楼是什么性质】
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