办理购房贷款需要多长时间
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办理购房贷款时，如果选择了商业贷款一般在14到30天左右即可放款，如果选择了公积金贷款，一般需要1到2个月才可以顺利放款 。
申请人向银行提交了购房贷款申请后，银行工作人员会在3天内会回复申请，并要求申请人按要求提交身份证复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据 。
之后，申请人还需要去房管局办理抵押登记手续与他项权利证书 。
办完后，再交给银行工作人员，即可发放贷款 。
农业银行购房贷款多久能批下来由于现在的房价非常高，因此人们买房都需要向银行申请贷款，那么购房贷款多久能批下来呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看贷款注意事项有哪些吧！
一、购房贷款多久能批下来
若选择的是商业贷款的话，在材料齐全的情况下从提交申请资料到银行放款，大约需要半个月至1个月左右 。若选择的是公积金贷款的话，大约需要2个月左右的时间 。由于办理地区的人流量不同，因此办理贷款的时间应根据实际办理人数的顺序来决定 。
二、贷款注意事项有哪些
1、当事人提供的材料一定要保证真实性，尤其是当事人的住址及联系方式，若出现变更的话需及时通知贷款的银行 。
2、贷款的用途应合法，并且交易的背景需真实 。
3、在贷款之前应按照自身的还款能力来选择合适的还款方式 。
4、具体申请的贷款金额应结合自身的收入来决定，一般月还款的金额不得超过家庭总收入的50% 。
5、在办理贷款时，需仔细阅读合同中的各项条款，这是为了更加了解自身的权利 。
6、应按时偿还本金，避免发生不良的信用记录 。
7、借款的合同及借据一定要妥善保管，贷款还清之后需进行撤销抵押登记 。
8、若需要提前还款的，必须提前与贷款银行进行沟通 。
9、通常外地户籍的人群办理商业贷款的，银行都会要求在本地具有稳定的工作及收入，同时还需要当地的居民做担保 。
小编总结：以上就是小编为大家分享的购房贷款多久能批下来以及贷款注意事项有哪些，大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答 。
建行住房贷款多久能批下来普通家庭购买房屋很少能做到一次性付清房款，很多人都需要通过首付加贷款来购房 。那么住房贷款多久能批下来？银行放贷有哪些相关的审核环节？让我们一同来看下吧 。
住房贷款多久能批下来
住房贷款审批时间通常需要2-3周，有的则需要2-3个月才能审批下来，这和不同受理银行、不同申请时段以及对申请人材料审核时间有很大关系 。在对申请人进行审查的时候，会查看证件是否齐全，申请人信用是否良好，家庭收入情况是否有还款能力等，如果有信用记录不好等状况发生的话，也会影响贷款的 。
遇到资料都齐全但是房贷还是很慢的话有两种情况，一种是审查人员刚好碰到需要审查的贷款笔数一下子剧增 。还有一种是银行的额度刚好不充足，一个楼盘需要贷款的不止一家，几个楼盘一起贷款的话，额度不够有时候几个月就需要等待，这个时候开发商肯定比申请人还要着急，他们会帮忙催银行的 。
银行放贷相关的审核环节
1、审核房产价值
房屋的价格是根据市场的变化而发生变化，不同城市中不同位置不同地段的房屋价值也会有所不同，能否通过贷款资格就需要根据房屋的类型、房龄等因素来评估，最终能贷款的金额也是专业评估公司进行的评估价，并不是买卖双发的成交价格 。
2、审核借款人能力
需要贷款的申请人需要提供收入来源、征信记录等相关资料，这些都将成为银行审定申请人能够通过贷款的参考 。
3、二手房需要担保公司担保
二手房交易贷款是需要担保公司的参与的，一家实力过硬的担保公司可以让申请人成功贷款 。
编辑小结：有关住房贷款多久能批下来就介绍到这里了，快则两三周慢则两三个月 。只要申请人资料没有问题的话，一般都是会贷成功的，只要安心等待就可以了 。
【办理购房贷款需要多长时间，农业银行购房贷款多久能批下来】
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