外墙渗水是物业还是业主维修
【外墙渗水是物业还是业主维修】文章目录[隐藏]
- 外墙渗水是物业还是业主维修？
- 如何补救从外墙到内墙的渗漏
- 外墙的渗水性不处理怎么办？
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外墙渗水是物业还是业主维修？首先要找出外墙渗水的原因 。如果是物业管理不善造成的，物业公司应该在这种情况下承担并进行维修 。如果外墙渗水是人为因素造成的，比如有的业主私自换管或者把公共排水管道弄断，这种情况下，损失由个人承担责任 。此外，如果房子还在保修期内，开发商将负责外墙的渗漏 。
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如何补救从外墙到内墙的渗漏外墙渗漏需要先修补 。首先找到外墙的漏水点，然后将水泥砂浆和胶水混合，填满外墙的漏水处 。填充时一定要注意把每一条裂缝都完全填满，防止外墙再次开裂 。外墙修好后，就可以开始修内墙了 。修补内墙时，需要先擦拭漏水处，然后清理墙面白灰，再用砂纸打磨墙面 。然后，准备乳胶漆，重新涂抹墙面 。当你是腻子的时候可以涂抹几次，直到墙面变得光滑平整，最后等墙面自然干透，就算修完了 。
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外墙的渗水性不处理怎么办？如果物业不处理，那么业主有权要求开发商处理 。如果双方不能达成一致，可以直接起诉 。毕竟，房子外墙的维修是一项风险相对较高的工作，他们肯定无法修复 。另外，发现外墙渗漏时，一定要及时处理，否则麻烦无穷 。
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