90后应该买房吗？
谢谢邀请 。
在中国 ， 房子是个千古不变的话题 ， 房子不是家 ， 但有房才有家 。从古至今 ， 家人团聚、朋友相聚、同事闲谈都离不开“房子” 。
关于你说你90后 ， 适不适合买房？这个分以下几种情况：
1.房子 ， 家庭有这个条件的话建议购买 。说实话房子早晚得买 ， 早买正常情况下不会吃亏 。
2.后期娶妻生子都得有个居住场所 ， 房子是必需品 ， 作为男的必须顶起这个责任 ， 就算女生的话有实力的话也要买个 ， 这是自己的资本 。
3.看回答里有90后自己买了房子的 ， 首先在这里 ， 给你个大写的赞 ， 在目前工资水平不高 ， 房价飞涨的社会 ， 靠自己能买上房的相对不多 ， 绝大多数还是靠家里支付首付款 ， 家人帮忙还贷款的朋友 。也不要有必须要自己买房的思想 ， 因为父母还是为了孩子考虑的 ， 就像你以后娶妻生子后才会有的思想 ， 父爱母爱是伟大的 。
4.第一条中说到家庭有购房实力这个事 ， 如果没有购房实力 ， 也不必要去强迫自己强迫父母 ， 如果各种借钱去给你筹集房款 ， 相信这个房子住着也不是太好的滋味 。自己努力拼搏 ， 该有的都会有 ， 只是时间问题 。
谢谢
其他网友观点不管你是90后还是00后 ， 在自己条件允许的情况下都可以买房 。
90后最早的都30了 ， 毕业好几年了 ， 最晚的21应该还在大学里 ， 但是针对买房 ， 有几点浅见:
1、考虑买房成本 ， 一个是首付成本 ， 不可将全部身家投入 ， 就是比如自己有20万 ， 需要拿十几万出来买房是可以的；二是月供能力 ， 保证在自己的三分之一左右 ， 尽量不超过二分之一 ， 比如赚8000 ， 3000-4000拿来月供是可以接受的 。
2、思考买房的目的 ， 无论是男生女生 ， 我觉得买房不是跟婚姻挂钩 ， 是跟生活挂钩 。我想要有个房子自己住的舒适 ， 这样即可 ， 别把这个成为一种束缚或者硬性条件
3、买房的选择 ， 尽量考虑一些交通发展和教育 ， 不一定要现在就很好 ， 因为正常买房到住进去可能需要两年 ， 也就是可以规划在未来5年内 ， 你买的这个区域有发展价值 ， 比如有地铁规划教育配套之类 。当然很有钱的随便买 ， 哈哈 。
在一定条件下 ， 买房其实也能促进自己去努力 ， 毕竟有房贷的压力在 ， 不会随便放弃工作或者赚的钱都乱花掉 。
以上是个人建议 ， 希望有帮助！
其他网友观点2014年2月 ， 一位叫马佳佳的“90后”年轻人在万科做演讲 ， 她说：90后根本就不应该买房 ， 她理由是：
90后是一群极具理想主义但又无法完成自我实现的人 ， 所以很多人只能拼爹 ， 而且90后身处移动互联网大爆发的年代 ， 他们需要的是拥有好的设计、好的体验、好的社区氛围的房子 。
她说得没错90后确实是一群极具理想主义的人 ， 那时候的她或许还憧憬在校园、在父母呵护的美好世界里 ， 如果她真正从虚拟的世界里回到现实、回到社会或许就不会这么想：
在那个时候（2014年）上海的房价平均是3万元/每平方米左右 ， 但是到了2016年上海的平均房价已经涨到了4.5万元/每平方米 ， 那个时候工资可能还可以买得起一平米的房子 ， 但是到了现在呢？
现在的一线城市普遍采用限购、限贷政策 ， 如果你是外地人最多只有一次买房机会 ， 如果你是本地人只有两次购房机会 ， 而且二套承担的成本要高得多 ， 以前买不起房现在更加买不起 ， 甚至买不了！
在中国每个家庭都有一次低利率的贷款买房机会 ， 目前商业贷款的利率是4.9% ， 公积金贷款的利率更低只有3.25% ， 这么低利率的贷款一生只有一次 ， 不用白不用！合理的负债对对抗财富缩水是有帮助的：
2014年马佳佳在万科作演讲的时候 ， 上海的平均房价是31670元/平方米左右 ， 过去6年上海的平均房价大约上涨10%左右 。
如果你在当时购买一套面积100平左右的三居室 ， 贷款买房 ， 首付是3成 ， 一共贷款221.69万 ， 公积金贷款利率4.5%（实际上要低一些）左右 ， 贷款期限20年 。
平均每年利息费用：54000左右
一年后你的收益是: (增值收入－利息费用))/投入资金＝31670*100*10%-54000/31670*100*0.3＝27.64%
可见 ， 贷款买房每月月供相当于自己做的一次20年定投 ， 年化收益超过20% 。足以秒杀市场上可以拿得出手的理财产品 ， 并且你需要注意 ， 这个收益还只是未考虑通胀情况下算出来的 ， 如果考虑通胀 ， 你公积金贷款的利率远比过去5年（4.5%）或目前3.25%要低得多 。
过去20年间 ， 中国的GDP增长了936.19% ， 而同期M2却增长了1937.06% 。
20年以来你的钱贬值的程度=M2增速－GDP增速＝1937.06%-936.19%=1000.87%
换算成月后 ， 你的钱每月缩水的速度是0.2848% ， 也就是说你每月真实房贷的利率是在银行月利率的基础上再减去0.2848% ， 如果用这个房贷利率计算 ， 那么你的年收益率会比27.64%高得多！
当然你可能会反驳小白 ， 你这个计算是建立在一线城市房价上涨的情况下呀！是的 ， 长期来看小白对一线城市的房价是看好的 ， 原因如下：
1、2016年中国的城镇化是57.35% ， 中等发达国家的城镇化率是85%左右 ， 按照每年1.5%左右的比率 ， 中国的城镇化起码还有15年的时间 ， 城镇化必然会使一些城市的人口压力越来越大 。
2、一线城市普遍减少住宅土地供应 ， 在人口大量涌入的情况下 ， 土地的稀缺性更加凸显 。
3、一线城市行政级别 ， 汇聚资源的能力是其他城市无法企及的 ， 这些资源包括医疗、教育、公共卫生、社会保障、就业机会、市场空间等 ， 而这些也将对其他城市的人才构成吸附效应 。
4、2016年中国M2增长是11.3% ， 未来应该有下降 ， 但是空间不大 ， 2016年中国的GDP增长是6.7% ， GDP增速代表“创造财富的速度” ， M2增速代表“印钞的速度”！M2增速－GDP增速就是真实的物价上涨速度（包括房价） 。
但是话说回来 ， 小白对未来房价长线看好 ， 但是不代表短期不会下跌 ， 今年一线城市经过一轮的限购、限贷甚至限价调控后 ， 房价可能会出现高位震荡并微有下跌 ， 而这就是刚需买房、改善型人士买房的机会 。
那么回到本文的话题 ， 90后要不要买一线城市的房子？小白的观点：
在控制好风险的情况下 ， 有条件的应该尽量买一线城市的房子 。
1、一线城市房子的潜力远比其他城市要大；
2、买房不仅仅是买一套空房子那么简单 ， 你买的是资源、买的是福利、买的是未来的发展机会；
【90后应该买房吗？】3、房地产是长周期产业 ， 长期依然看好 ， 短期可能会有调整 ， 但是下跌的幅度是可以抹去的 ， 与其投资其他不确定的资产 ， 还不如买房 。
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