就这样一直你来我往 ， 最终 ， 双方商定的结果是1000万再加8套回迁房 。
那个时候 ， 深圳最贵的房子 ， 房价也才3万一平 ， 这样的丰厚补偿 ， 玉兰坊31号的房主怎么也该答应了吧？
但当工作人员拿着合同上门时 ， 房主再次表示 ， 自己要三个亿 ， 少一分都不同意拆迁 。
三个亿？这个天价让工作人员一度以为他是在开玩笑 ， 但很显然这并不是 ， 对方就是要三个亿的赔偿款才肯罢休 。
这么高的价格 ， 谁也做不了主了 ， 工作人员只能回去 ， 把情况告诉了开发商 。
因为这个位置还是比较重要的 ， 开发商又多次派代表去跟对方协商 ， 但房主依旧我行我素 ， 死不松口 。
而三亿的价格 ， 开发商无论如何也接受不了 。 这种情况下 ， 双方就只能一直僵持着了 。
时间一长 ， 动不了房子的开发商 ， 只能另辟蹊径 ， 采用另一种办法 ， 那就是修改原本的区域规划 。
然后 ， 他们顺利绕过了这栋楼 ， 湖贝村的改造也得以进行下一步 。
看着高楼大厦一天天完工 ， 开发商和拆迁后的村民们 ， 心情都很不错 。 但玉兰坊31号的房主 ， 就不是很高兴了 。
骑虎难下 ， 告上法庭本来 ， 这个房主 ， 是想要凭借自己家不可或缺的地理位置 ， 狠狠“敲”开发商一笔 。
可他从湖贝村的老房子被拆 ， 一直呆到了楼盘竣工 ， 周围高楼耸立 ， 也没等到任何人上门 。
看到周围邻居又回来了 ， 还住进了明亮舒适的新房之后 ， 他的心理不平衡了起来 。
而且已经有人以不合理拆迁等理由把开发商告上了法庭 ， 还拿到了一大笔赔偿 。
玉兰坊31号的主人 ， 也打算通过这样的方式来挽回自己的’“权益” 。
不仅如此 ， 他还看到了社会舆论的力量 ， 想要利用一些不明真相的网民来为自己这边造势 ， 给开发商施加压力 。
果然 ， 他把自己的“不公”写成长文 ， 发到网上之后 ， 许多人都为这个房主“打抱不平” 。
人会说谎 ， 但证据不会 ， 随着开发商把一些确凿的丈夫拿上法庭 ， 搬到网上之后 ， 这位“深圳最惨钉子户”两边都没占到理 。
之后 ， 他也不断上诉过 ， 但因为证据不足 ， 法院不予办理 。
他又想同意开发商最初提出的条件 ， 但对方很硬气 ， 直接就拒绝了 。
这种情况下 ， 这个房主陷入了两难的境地 。
想要拆呢 ， 没人接手 ， 尤其是深圳还明确要求了 ， 罗湖区新一轮改造对象的面积必须在135公顷以上 ， 玉兰坊31号这种占地才几百平米的房子 ， 当然达不到要求 。
因为周围早就改建好了 ， 这栋楼就成了一处“孤岛” ， 想要并入其他满足要求的改造区域 ， 也是一件不可能的事情 。
政府也曾表示过 ， 可以接手 ， 但给出的条件 ， 不足三亿就算了 ， 连之前的1000万都不大可能 ， 这让房主又不愿意了 。
每条路好像都看不到终点 ， 小楼的主人也无可奈何了 。
玉兰坊31号 ， 又该何去何从呢？
时过境迁 ， 现状如何？始建于1980年代的三层小楼 ， 经过了40多年的风吹雨打 ， 依旧还立在原地 。
它的地基 ， 跟周围相比 ， 至少高出了2米 。
占地面积有200平米的它 ， 其实是由两栋老楼相连 ， 现在 ， 从外边还能看到户外的连接梯 。
没被拆迁后 ， 这栋楼的房间 ， 从每层一大间 ， 被房主隔成了3或4个单间 ， 一共住着10几户人家 。
一个单间的租金 ， 大概在1000元到1600元不等 ， 也就是说 ， 房主一个月可以收到2万左右的租金 。
因为年代太过久远 ， 小楼曾经改造好了的污水排放、用电防火等问题 ， 又时常显现了出来 。 而这些 ， 都需要房主自费维修 。
事实上 ， 他每月到手的钱 ， 应该还不足2万 。
现在 ， 玉兰坊31号周围的房价 ， 已经接近10万一平了 。
以房子的租金来算 ， 买一个50平的 ， 几乎需要20年 。
而累积到曾经拆迁可得的1000万 ， 就需要40多年了 。
1000万拆迁款和每月2万的入账相比 ， 哪一个更亏不言而喻 。
不管玉兰坊31号的房主 ， 如今生活怎么样 ， 10年前错过了1000万也是一个不争的事实 。
“过了这个村就没这个店” ， 想要多争取一些钱到手 ， 那就要承担被放弃的风险 。
凡事都有个度 ， 有些明显看起来很不合理的要求 ， 别人没有义务满足 。
【02年男子扬言没三亿不拆吓走开发商，又闹上法庭：为啥不开发我家】
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