宾利女车主发声：网传视频被人剪辑 _宾利

文章图片

深圳宾利女车主发声：网传视频被人剪辑

近日，宾利女车主车位纠纷事件引发关注。深圳一小区地下停车场内，女子因车位被占与人发生争执，称“家里有50辆宾利”。
6月6日，当事人宾利女车主回应称，网传视频被人剪辑，自己将会发声还原事实真相。她表示，该车位为买房时赠与，自己有使用权合同， “他们（其他业主）就是要把事情搞大，逼迫物业和地产，他们现在车位已经是1:2了，还要求地下停车场的门那一带都属于他们。 ”深圳市福田区宣传部回应记者，此事正在调查中。截至发稿，物业方电话无人接听。
延伸阅读
深圳车位之争：开发商“赠送”车位曝出行业灰色地带
近日，广东深圳宝能公馆地下停车场内，一名女子称其车位被占，与人发生争执，欲用其宾利车堵住该车位，还称“家里有50辆宾利” ，该事件立即引发社会关注。

据新京报记者了解，上述车位纠纷缘于开发商将地下停车库的“公共”停车位使用权“赠送”给公寓区业主作为“专用停车位” ，引起住宅区业主不满。
针对此事，开发商宝能方面回应称， “目前政府部门已在关注，我们也关注到了网上的相关新闻。一切以政府后续相关发布为准。 ”
那么，深圳宝能公馆“车位之争”缘何发酵？“车位拉锯战”背后又暴露出哪些行业问题呢？
事发：
开发商销售藏“赠送”猫腻，停车位矛盾激化
新京报记者获悉，涉事小区深圳宝能公馆，开发商为宝能地产股份有限公司，物业公司为深圳市宝能物业管理有限公司。天眼查显示，深圳市宝能物业管理有限公司为深圳吉祥服务集团有限公司100%控股。消息人士称，深圳吉祥服务集团有限公司为宝控旗下物业公司。该项目分为三期销售，一期、二期为住宅，三期为公寓。该项目在2015年9月推出一期、二期住宅产品，当时的预售价格在8万元-14万元/平方米。
宝能公馆一期住宅业主对新京报记者说：“我是在2015年购房的，当时售楼处公示的车位配比为1:2 ，购买时并无有关车位销售的信息。 2018年交房后，车位使用非常紧张，开发商曾经打电话以一个车位40万元的价格向业主出售，但是深圳不允许车位买卖，我当时没有理会。 ”
上述业主还表示：“从2018年交房入住后，小区地下共三层车位只开放了第三层供业主使用，其余两层有围挡挡住入口。由于车位紧张， 2019年12月24日，经过街道办协调，联系宝能地产方、一期二期业主代表开会，会上讨论出开放负一层、负二层停车位供业主使用，但是会后，上述约定并没有兑现。 ”
“而公寓部分业主是2020年入住的，住宅、公寓两个区域的地下停车场是共通的。之前住宅区一直都是公共停车位，谁先到谁先停，也出现过挪车等常见的停车矛盾。但是开发商承诺买公寓可以赠送车位使用权，而赠送的有的是住宅区下方的停车位，自此双方矛盾激化。 ”该主业如是说。
在矛盾激化后，针对公寓赠送车位与部分住宅区车位有冲突的现状， 2022年5月20日，宝能公馆商品房各栋业主代表、福田区住建局、香蜜湖街道、竹园社区及物业服务单位召开了停车场优化沟通会，最终形成《关于宝能公馆停车场商住车位划分方案的公示》。
根据业主提供的沟通会纪要，对于地下停车场开放的方案，提出：按图纸投影面积进行分割，原则上公寓楼下投影面积车位归商业停车场，其他部分归住宅。其中公寓 “赠送”车位不占用住宅停车场车位数量；同时，负一层、负二层及负三层所有住宅停车位无条件开放给所有住宅业主使用。