“我住一楼,凭什么要交电梯费”,物业该如何解答?
我又不用,凭什么要我给钱?其实很多公共的项目很多人都对这些东西跟自己的利益关系很模糊 。
像安装电梯和交电梯费,一楼很多人觉得我不用我就不需要交,其本质是觉得楼上的人居住不方便跟自己没关系 。
可以类比另一个例子,就是小区老太太觉得我又不上网,你安装5G基站我不同意,然后这个小区只能继续使用老旧的2G基站 。
【“我住一楼,凭什么要交电梯费”,物业该如何解答?】别人得上网,这里网络信号差,这个小区可能房子直接就贬值了,甚至大幅度贬值,这个老太太也同样受到了巨大的损失 。
而同样的,作为小区基础服务设施的电梯,至少是对小区房产保值的重要手段,你有电梯,老人也可以买高一点的楼层养老,没有,年轻人可能都不太愿意住 。
电梯费一年也没几个钱,但谁也不愿意为别人买单,但如果意识到,如果不安装电梯,自家房子小区以后可能没人住,即使自己是1楼,入住率很低的小区想买的人也都会掂量掂量,最后吃亏的是自己,
知道这个电梯费对自己有利,他就会更愿意交了 。
而且不谈这个影响房价的大利益,不交电梯费,他们跟电梯就没有任何关系,电梯建在哪里,出现什么和自己的纠纷,只要不涉及权利不明确的地方,给自己带来的大量不方便甚至添堵的现象,自己根本没资格去协商,因为跟电梯没关系,人家的电梯,关你屁事了 。
其他网友观点具体的法律层面我不太懂,我就单纯从一个业主的层面来说吧!
电梯属于基础设施的范畴,而基础设施是否完善其实是跟你的房价有直接关系的,换句话说,你的房子能卖这个价格,跟电梯绿化和周边交通息息相关 。
当然,你没想着买房子,只想着自己住,但它也算作固定资产算在了你的个人财富当中 。
所以你虽然平时用不到电梯,但是它的所有权也是有你的一份的,你享受权利的同时也应该履行相应的义务 。
所以电梯费应该交吗?应该,但这个电梯费作何用途了业主也应该起到监督的作用 。
而且电梯是所有业主共同享有的,所有它产生的收益也应该归所有业主所有 。
那么电梯能有什么收益呢?电梯里的广告你们小区有吗?有的话一定是有收益的,去物业问问这笔钱是多少,怎么用的?相信我!这个钱足以抵消掉电梯费了 。
如果物业不配合,可请求相关的法律援助,免费的哦!
其他网友观点没有一楼,何来二楼、三楼??这就是交电梯费的理由!不想交电梯费,只有一个办法:自己单做房子或不买电梯房
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