房子建筑面积怎么算的 房屋的建筑面积怎么算的
大家好,相信大家对房屋的建筑面积怎么算的，房子建筑面积怎么算的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房子建筑面积怎么算呢
建筑大小等于套内建筑大小加上公摊大小，就是说建筑外墙柱子以上每层外围水平投影大小的和 ， 包含了阳台、挑廊、地下室、房间外的楼梯等等，公摊面积则是指商品房交易中 ， 算进销售大小的公共建筑面积 。
二、实际面积是什么意思呢
它是指实际利用的面积 ， 就是说卧室、起居室、客厅面积的总和，也可以叫做地毯面积，实际面积与购房者的利益息息相关 ， 面积越大，则说明买到的面积也就越多，不过实际交易时还要考虑到公摊面积的大小 。
三、花钱买的是哪类面积呢
买的是房屋面积，这个通常会在产权证上有体现 ， 就是说产权人拥有的房屋建筑面积 ， 不过合同中记载的产权面积和套内面积可能不一样，也有可能是建筑或使用面积 ， 具体需依据房屋的性质来判断 。
四、建筑面积与使用面积的区别是什么呢
这两者都为建筑名词，购房时经常要用到，正常买房都要先了解这两个面积 。
1、面积不同，建筑面积会超出使用面积，它除了使用面积还算进了墙体占用的面积，而平时计算则是依据建筑外墙柱以上外围各层的水平面积算 。
2、字面不同，使用面积就是业主实际用到的大小，即各个建筑层面生活用到的面积和，而购买房屋时计算的使用面积，能够更直观的反映出住宅的大小 。
【房子建筑面积怎么算的 房屋的建筑面积怎么算的】本文房屋的建筑面积怎么算的，房子建筑面积怎么算的就分享到这里，希望能够帮助到大家 。
推荐阅读
- 租房中途不租了违约金怎么算 签了一年合同中途退房
- 地面裂缝怎么处理能没有痕迹 地面裂缝怎么处理能没有痕迹的地方
- oki5100f oki5100f打印机驱动怎么安装
- 怎么刻录dvd光盘 刻录dvd光盘用什么视频格式
- 怎么读拼音 又双念什么
- 怎么在百度上提问 怎么在百度上提问题让别人回答
- win10蓝牙怎么打开 win10打开蓝牙快捷键
- 草酸在卫生间怎么使用 卫生间用草酸起什么作用
- 房屋楼顶漏水怎么办 房子楼顶漏水怎么办
- 多层板柜门变形了怎么弄 多层板柜子门板变形了怎么办