房产抵押查询方法有哪些 房产抵押情况查询
大家好,相信大家对房产抵押情况查询，房产抵押查询方法有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房产抵押查询
主要由两种方式：
1、互联网查询：点击当地房产局官网，进入当地房产管理局网站进行查询 ， 根据提示需要输入产权人姓名、产权证号等相关信息查询，注意要输入正确信息 。
2、到房产局实地查询：若查询准确的房屋抵押查询信息 ， 比如房屋所有人名称、产权证号、建筑面积、设计用途、房屋是否抵押、是否被查封等等，要查询者携带个人身份证件及房产证到当地房管局或房产交易中心等相关地点或窗口进行查询 。
二、房产证抵押贷款需要哪些条件
1、必须具有完全民事行为能力的自然人，年龄有限制，需在18-65周岁 。外国人及港、澳、台居民为借款人的，需在国内居住满一年并有固定居所和职业 。
2、借款人具有合法有效身份证明、户籍证明及婚姻状况证明 。
3、借款人具有良好信用记录和还款意愿 。
4、借款人具有稳定收入来源及按时还款的能力 。
5、借款人提供银行认可合法、有效、可靠的房屋抵押 。
6、借款人在银行开立个人结算账户 。
7、借款人银行规定的其他条件 。
二、房产证抵押贷款办理流程
1、备齐资料上银行办理，资料包括双方身份证、户口本、结婚证、购房合同或个人半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同及相关材料进行审查 。
3、借款人将抵押房产产权证书和保险单或有价证券交银行收押 。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同做好公证 。确定无误后 ， 银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入指定的售房单位 。
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