没有五证的房子能贷款吗 没有五证的房子政府如何处理
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一、没有五证的房子能贷款吗
不能，五证不齐全，那么签订的合同无法得到法律的保护，银行贷款通常是依照有效的合同进行的 。不过少数银行也会依据项目的风险和开发商的实力来考量办理，不过从我们的购房安全角度考虑，五证不全的房子是有风险的，因此不建议购买 。
二、买房的注意事项有哪些呢
1、现在正常的商品房都有五证二书，因此我们在买房之前一定要确保开发商的证书齐全再进行购买，否则就会对我们后面办理房产证造成影响 。
2、买房的时候一定要注意房子的朝向，着能够确保在空气流通的同时，避免被阳光晒坏家具 ， 这也会对我们的居住环境有影响 ， 特别是夏季的时候 。
3、注意楼层的高度 ， 现在大部分楼层都很高，我们在选购的时候尽量不要选择顶层或者是底层，因为顶层长时间的遭受风雨侵蚀，假如保护措施不到位，就很容易出现渗水的情况 。
底层走动的人很多 ， 对我们的生活有影响，而且大部分厨房下水道都在底层，比起其余的楼层更容易出现堵塞的问题 。
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