物业费都包括什么费用 小区的物业费都包括什么费用
大家好,相信大家对小区的物业费都包括什么费用，物业费都包括什么费用的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、物业费都包括什么费用
物业费包括了小区共有区域及共有设施的日常维护及运行费用 ， 还包括了小区共有区域的卫生间清洁费及绿化养护费，且按相关规定，小区物业服务人员的社保、工资及其它福利费也包括在内，甚至还包括了物业公司办公所需费用 。
二、小区物业费太高怎么处理
1、遇到小区物业收费太高的情况时，业主可以成立业委会 ， 并让业委会代表小区全体业主要求物业公司提供收费许可证，如果小区物业拒绝提供该证明，业主有权拒绝缴纳物业费，并向当地物价局提出投诉 。
2、在小区物业费太高且对方无法提供收费许可证的情况下，可以向当地房管局提起诉讼 ， 因为按照物业费收取标准来看，物业公司在收取物业费时 ， 必须按照小区面积、服务等级及层数制定收费标准，若物业费未按这一要求进行收费 ， 可以通过找房管局进行维权 。
3、许多业主觉得小区物业收费太高，主要原因是小区服务水平太差 ， 如小区环境不干净、治安差等，在这种情况下，可以与小区物业进行协商 ， 要求物业公司提高服务质量 。
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