小区地下车位有产权证吗 小区地下车位产权属于谁?看完你就懂了!
大家好,相信大家对小区地下车位产权属于谁?看完你就懂了!，小区地下车位有产权证吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
小区地下车位有产权证吗
一般来说是有产权证的 ， 不过必须是在已办理土地出让手续和满足立项等规划的条件情况下，车位产权才是属于购买业主的 。但如果是小区人防车位的话，就不能办理产权证，因为它的行使所有权是属于国家的 。
买车位需要注意哪些
1、了解车位类型
大家在购买车位的过程中，首先应该清楚的了解下该车位是否带有产权，而不是轻易相信开发商的口头承诺 。还有就是按照车位合同来进行判断，产权车位的合同通常是《车位买卖合同》，而其它合同则通常属于租赁协议 。
2、实地考察车位
此外，大家在购买车位时，还应该认真了解一下车位所处的位置、高度以及两边有无遮挡等等 。而且建议大家最好是实地考察 ， 以便于了解自身停车位的具体位置 。此外，还要多留意一下周围是否存在不利因素 。在此提醒购房者在验收时 ， 还应该看下防潮、电路、监控以及地面等各项细节问题 。
3、买车位不能用公积金贷款
许多人在买房时都会利用公积金进行贷款买房，在此需提醒大家的是：买车位时是不可以使用公积金贷款的，而只能使用商业贷款 ， 甚至部分开发商还会要求购房者全款买车位 。
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