买二手房好吗？
对于全球整个经济走势来说，房产占比例较高 。很多开发商都以预定房屋的形式从农民口带里拿钱建房子，再卖给我们这些农民 。房价的高涨使我们拿出大半背子的血汉钱来购房，还只是首付一部分 。这样看来想想我们这些文秘白领们、在家种地农民们 ， 一个月才两三千的工资，还要生活，怎么才住得起房子 。有的二手房稍微便宜一点点而且还不用我们再装修了，所以这也是不错了选择哦 。
现在90后、00后都长大成人了，有的也成家立业了 。随都生活条件的慢慢好起来，年青人都喜欢做在交通方便的地方 。很多人都渴望在城里、填上买房子，但面临着底收入，哪怕四五千一平米的房子，没有父母亲的支柱购买也是非常困难的 。我们可以选择购二手房 。
当由于各种原因有一些业主急售清水二手房，这个时候价格也比较好协商，便宜一点买起来自己装修也还不错 。但是地段和房龄，房子造就是否坚固一定要了解好 。
当经济条件不好的时候 ， 叫中介给您介绍一套小户行、中装修或精装修的一室一厅公寓也是可行的哦 。够一个一家三口的小家子落角 。等以后经济宽裕了再换也是以行的哦 。但是地段和房龄，房子造就是否坚固一定要了解好 。
有的业主急售的二手房，不仅装修好，而且还家具齐全，在经济条件不怎么样的时候，这也是一种又省钱，又省事的办法 。但是地段和房龄，房子造就是否坚固一定要了解好 。
其实二手房中介里也有很多是新房子由于业主要去别的地方生活之内的想把刚买的房子便宜卖掉 。当有遇到这样的情况 ， 能低价买下也是可以的 。但是地段和房龄，房子造就是否坚固一定要了解好 。
二手房税收比新房低，只交契税和营业税，现在2016年出来了增值税 。有的地区买房者就只交契税，别的是卖房者交，但是您签合同时一定要仔细看清楚 。合同上有体现 。
买二手房时一要了解好房屋的构造、房龄、屋子彩光怎么样、地段、风水等，确认好要买才和业主签字合同，签合同时一定要仔细阅读内容 。交订金 。一但买房方不想买，定金是退不回来的 ， 所以做决定时一定想慎重考虑好 。若是业主不想卖他会退还我们双倍的，或几倍定金 。所以付订金也是一种双方保障 。
房屋剩余产权年限：普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越老 ， 房屋的剩余产权年限就越短 。
房屋贷款年限：买二手房采用商业贷款，贷款年限还会受到房屋年龄的限制 。在同等的情况下，房龄越老，贷款的年限就越短 。贷款年限短，月供就会相对较高，每个月的还贷压力就会比较大 。
买卖程序：二手房的交易手续流程复杂，一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子 。
二手房坏处：
因为是现房 ， 不存在期房有可能烂尾楼或者延期交房的危险，即买即?。?无需等待 。
房屋结构户型清晰明确，不会像新房一样可能实际交房和当初想象或者图纸看到的不一样 。
配套都已经运营磨合了一段时间，物业管理等是否到位通过打听很快就能清楚 。
【买二手房好吗？】房屋的地理位置上选择余地也大 。新商品房的位置选择上受限制较多 。
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