公建房是什么意思 公建房属于商品房吗
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公建房是什么意思
它所指的是由国家、事业单位，还有国有企业投资所建的一种房子，此类房子建成之后 ， 相关部门会将其拿出来进行出售或出租 。公建房在没用出售以前 ， 它的产权是归国家享有的，而在出售之后就转变成私房 ， 对于业主来说是没用转让权的，不能随意进行买卖交易 。
公房和商品房有哪些区别
1、购买对象
在购买对象上公房与商品房是有一定区别的，公房对购买对象有一定的要求，它只能是符合分配住房条件的职工 。而对于商品房而言，只要满足当地购房正常，并且有足够的资金，那么就可以购买商品住房 。
2、房屋价格
公房是国家给予职工的一种补偿，它是一种政策性的祝福，不同于商品房，所以在价格上都是以政府为主导的 。但商品住房的价格，则是由市场来主导的 。
3、购买面积
商品房在购买面积上是没用太大的限制 ， 只要满足该城市的购房条件，面积上即便是没用要求的 。但公房在购买时，则对面积上是有一定的限制 。对于它而言，无论是购买面积还是数量，都必须严格按照国家规定的来进行分配执行 。
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