房屋他项权证办理的流程是什么 房屋他项权证办理需要什么
大家好,相信大家对房屋他项权证办理需要什么，房屋他项权证办理的流程是什么的问题都很疑惑 ， 这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、房屋他项权证办理的流程是什么
1、填写申请表
首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行填写 。
2、到银行审批和拿合同
填写完房屋他项权证申请表之后，到借款的银行进行盖章，盖完章之后，银行会将房屋的抵押合同和借款合同交给办理人 。
3、登记
办理人携带盖好章的申请书，以及：相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料，到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记手续 。
4、审核资料
房屋产权登记机关的工作人员会对办理人所提交的资料进行审查与核实 。
5、发放他项权证
办理人的审核通过之后，就会将房屋他项权证办法给办理人，办理人将房屋他项权证交给放款银行后，就可以等银行放款了 。
二、办理他项权证需提供的资料
1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份证；
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证、土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、若是委托他人进行办理的，还需提供委托人的身份证 ， 以及具有法律效力的委托书 。
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