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买期房没备案银行会放款吗 买了期房备案和不备案有区别吗

大家好,相信大家对买了期房备案和不备案有区别吗 ， 买期房没备案银行会放款吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、买期房没备案银行会放款吗
会放款 ， 但是要出具房产五证、购房合同、首付款支付凭证等证明才能申请贷款 ， 在房产过户登记后就可以放款了 。期房是未完工的房产，备案登记只是为了避免房产被二卖的情况，与银行贷款没有直接的联系，只要房子合法销售和交易的话，都是能放款的 。
【买期房没备案银行会放款吗 买了期房备案和不备案有区别吗】二、购买期房的优缺点有哪些
1、购买期房的优点：
期房销售是一个时间比较长的过程，对于购房者来说可以有更多的时间去考虑和选择，不会让现房那般房源少、选择少 。购买期房价格要比现房更优惠，因为开发商为了及时回收资金，通常会给予一些优惠 。购买期房还有一定好处，就是可以对建设工程进展进行一定的了解和监督，避免一些看不到的材料质量问题 。
2、购买期房的缺点：
购买的期房是看不到建房效果的 ， 只能通过效果图预测到房子情况，是无法看到详细情况的 。因为现场环境和效果图肯定是会存在差距的 ， 而且在建筑进程中还有可能存在中止的风险 。
本文买了期房备案和不备案有区别吗 ， 买期房没备案银行会放款吗就分享到这里，希望能够帮助到大家 。

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