买新房开发商违约定金能退吗 买房开发商约定违约金一般多少
大家好,相信大家对买房开发商约定违约金一般多少 ， 买新房开发商违约定金能退吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、买新房交了定金能退吗
1、购房定金是可以退的 。对购房者来说 ， 只要使用并签订了房屋买卖合同，购房者有权要求开发商退还定金，但是购房者没有签订房屋预售协议的 ， 购房者无权要求退还定金;如果双方没有签订房屋房买卖合同，开发商应当将定金退还购房者 。
2、对开发商来说，没有预售许可证就与购房者签订合同的、房屋已查封或抵押但未告知购房者事实的，开发商应当双倍退还买房定金;预售合同因双方未能协商一致签订的 ， 购房者有权要求开发商退还定金 。
二、交定金时购房者应该注意哪些问题
1、仔细阅读合同
双方在签订合同、涉及预付款问题时，购房者一定要仔细浏览合同里的文字规定，一旦遇到纠纷的情况，购房者要及时用法律武器保护自己的合法权益 。
2、签订协议书
在支付买房定金前，购房者要先了解双方要履行的原则与责任，然后签订定金协议书，小编在这里提醒大家不是订金，而是定金，只有定金符合法律规定，有权要求偿还定金 。
3、保留证据
购房者最好保留开发商出具的证明，以便日后双方发生纠纷出示相关的证据 。
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