商业房产能买卖吗
商业房产可以买卖 。
虽然说商业住宅的产权年限比普通住宅的短，但是存在的好处也是很多，比如后期若是拆迁，获得的赔偿金比普通住宅更高 ， 商业住房是不限购，交房时再办理按揭贷款，商业住宅可居?。部捎糜诎旃?。
在有好处的同时购买商业房产也会存在如下风险：
1、购买商业住宅是无法落户的 ， 要知道这类住房是属于商业性质的土地，自家的孩子是无法进入户口所在的小学，尤其实在一线城市会比较明显,因此想要购买学区房的话，要尽量避免选择商业性质的房子 。
2、商业性质的住房存在很多缺陷，比如生活成本会比配套住宅的高1倍 ， 会接手的人比较少 。因此，即便公寓的位置是不错的，但是后期若是想要脱手的话，会非常麻烦的，特别是在三四线的城市 。
【商业房产能买卖吗】3、有一部分开发商为了让房子更容易销售出去而使用民水民电，并且给用户通上了燃气，但是这种情况下，只要政府收紧了政策，那么这类住房将会面临拆除的风险 。
推荐阅读
- 房贷浮动利率为什么还款没有变动 利率调整日是什么时候
- 房子过户需要交哪些税
- 地铁房买卖有哪些误区
- 第二套房贷款利率比第一套高多少
- 买安置房要注意哪些事项 这几方面要明确好
- 二手期房怎么按揭
- 装修贷款逾期会收房子吗 相关规定要了解
- 2020年公租房摇号时间
- 灶神在厨房如何贴
- 三层实木复合地板如何养护