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夫妻离婚财产分割书面协议是具备法律效力的，但前提条件是建立在财产分割的约定是双方真实的意思表示 ， 并且不存在着损害第三人的利益，不损害国家和集体的利益 。
【夫妻离婚财产分割书面协议有效吗 离婚协议书关于财产房屋分割怎么写】【法律依据】
《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。
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