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【房产税针对商业公寓吗 住宅公寓和商业公寓税费】房产税包括商业部分，商业公寓需要交房产税 。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 。房产税税率：（1）从价计税：1.2%（2）从租计税：12%（个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收） 。在商业或者工业土地上建设的公寓，产权只有40-50年 ， 这种公寓就不能落户也不带学位 。商业用地公寓的二手交易税费相对较多 ， 增值税都要收差额的5%；契税3%；个税是1.5% 。如果购房人要申报减免房产税，购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时 ， 应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同（包括新建商品住房的房屋交接书） 。购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关 。主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核结果向购房人签发房产税认定通知书 。
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