文章插图
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋 。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额 。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权 。房屋产权可由政府和市民平分 ， 市民可向政府赎回产权 ， 房屋产权可以按照两种比例实现共有 ， 当个人与政府的产权比例为七比三时，个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格 ， 对仍无力购买的特殊困难家庭，可按五比五的产权比例进行购买 ， 个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的百分之七十，即共有产权经济适用住房，共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权，按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算 ， 5年后购买政府产权部分的 ， 按届时市场评估价格结算 。
【共有产权房的政策是什么 共有产权房的政策解读】
推荐阅读
- 夫妻共同房一方抵押拍卖款怎么分 夫妻共同按揭房法院可以拍卖吗
- 2022莆田高校毕业生社保补贴申请地点 莆田高校毕业生住房补贴
- 那些地方不适合建自建房 为什么自建房不能建
- 拆迁购房怎么样抵扣契税 拆迁购房怎么样抵扣契税税率
- 丢失房产证后补办的方法是什么 房产证丢失了补办的方法是什么
- 公有住房改革折旧怎么算 住房折旧率计算公式
- 上海买房条件2020新政外地人 上海买房政策2020最新外地人
- 房贷利率下调已经贷款的怎么办
- 办公楼能办理房产证吗 办公楼办理房产证需要什么材料
- 房贷放款后什么时候开始还款 住房贷款放款后什么时候开始还款