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1、回迁增加出来的面积属于开放商多给你的面积，这是涉及商品买卖的一部分 。当然是会受你的营业税的 。但是如果超出面积大于5%的话 ， 那就属于不正当回迁的行为，可以诉讼请求 ， 拒绝支付 。
【回迁房增加面积怎么算 回迁房的面积怎么算】2、拆迁老房子后 在原有土地新建起来的新房 按照一定比例的面积置换的吧，是否面积不足 ， 请参照当初签订拆迁补偿协议上的具体条款，如果经过检测部门测量，没有达到合同补偿的的面积 ， 可以采取以下几种方法维权、找开发商、要求补偿、找社区出面和开发商协商，因为拆迁、棚户区改造等 ， 不是单纯的商业行为，也是一项政府工作、找上级房地产主管部门投诉、起诉到法院、主张自己的权利 。
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