上海房产证办理流程及费用是什么
上海房产证办理流程：
（1）首先要查看房屋的初始登记情况 ， 一般来说 ， 开发商在将商品房交付使用的两个月内，都会将办理房产证资料报送给相关主管部门 。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，业主就可以向开发商询问办理初始登记的情况 ， 并在《购房合同》中对其加以约定 ， 这是维护自己权益必须要做的 。
（2）房屋初始登记弄好之后，业主到管理部门领取需要填写的各种表格 ， 并认真填写 。准业主们申请表填写好后还需要开发商盖章 。
（3）缴纳公共维修基金、契税 。这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，不缴或者漏缴都是不行的 。
【上海房产证办理流程及费用是什么】相关费用：在一般情况下，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元一本 。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元 ， 5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元一本 。
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