商业地产也会有房产税吗
【商业地产也会有房产税吗】商业地产有房产税需要征收 。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；如果是自己做生意 ， 那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租赁给别人的，就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率（12%） 。
商业地产征税方式主要有两种，具体如下：
1、第一种是从价计征，房产税是以房产余值为计税依据 。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税 。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2% 。从租计征房产税 。
2、第二种是从租计征，房产税是以房屋出租取得的租金收入为计税依据 。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12% 。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的 ， 暂减按4%的税率征收房产税 。
推荐阅读
- 玫瑰花为什么会有香味
- qq伤感说说带图片
- 丙醇是什么东西 啥是丙醇
- 绵伦是什么面料 绵伦面料简单介绍
- 孔子不能决也的意思
- 为什么有的人喝了好多水尿也不多有的人喝了一点尿就很多
- 浓硫酸打开瓶盖会有白雾产生吗
- 怎么样让手机锁屏后也可以录视频
- 为什么汗液会有酸酸的味道
- 立夏的祝福语