成都买房子契税怎么算
【成都买房子契税怎么算】成都买房子契税计算方式为新房契税应纳税额等于计税依据，在乘以相应税率 。
契税标准为3％首套房享受契税优惠 ， 对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1％ ， 对个人首次购买90-144平普通住宅的，契税为1.5％，144平以上的按3%，商住房一般3%到4% 。非普通住宅无论面积大?。跛氨曜嘉?％ 。
普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的，比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同 。
其实所谓的实行幅度税率就是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济差别比较大的情况，因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以再3%~5%之间进行选择 。新房契税的征税对象时境内转移的土地、房屋权属 。小到买房拆料或翻建新居；大到国有土地使用权的出让 ， 这些都需要交纳契税 。因此，只要是在境内转移土地，房屋权属的，都属于征税对象 。
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