购买商业公寓算房产吗
购买商业公寓房不算房产 ， 说明如下：
【购买商业公寓算房产吗】如果购买的是商业公寓房 ， 那么该房屋是不算首套房的 ， 公寓属于商业用房它的产权年限只有40年 ， 它不是住宅性质的房屋 ， 所以购买商业公寓不算首套房房产 。在我国土地使用法的规定中表示 ， 房屋满了使用年限会被政府收回 ， 但是实际上在这方面的执行上是很模糊的 。就算满了使用权可以向有关部门补交费用就可以继续使用了 ， 并不是满期就不可以用了 。
相关说明：
公寓：公共寓所 ， 分为商业公寓和职工公寓 。是一种商业或地产投资中的居住形式 ， 外形一般中规中矩 ， 每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等 ， 主要方便办公居住和对外租赁之用 。商业公寓指旅店宾馆或别墅 ， 可以自用也方便对外租赁 ， 空间大小适当、布局规范紧凑 ， 经济实用 。职工公寓也包含学校宿舍 ， 比较方便实用 。
房产 ， 是指有墙面和立体结构 ， 能够遮风避雨 ， 可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所 。
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