房产税契税怎么算的
【房产税契税怎么算的】房产税计算1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值，具体幅度各地规定不同 。年税率为1.2% 。计算公式为：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据 。年税率为12% 。计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
契税是应纳税额=计税依据×税率;税率在3%-5%的幅度内,各省、自治区、直辖市人民政府按本地区实际情况确定 。
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