大竹林，在重庆高端居住区之一的光环之下，吸引的不仅是金科、龙湖、协信这些大型开发商，更有各种追求生活品质的高端人群 。
随着区域的逐渐成熟和高新产业园企业的陆续入驻，急需商业来满足这些人群的消费需求 。但目前大竹林商业，几乎还处于空白 。
大竹林商业现状
纵观整个区域，现已运营的仅有龙湖江与城2.5万方左右的商业街，以及康庄美地的一些底商，远远满足不了大竹林逐渐增长的人口需求，供小于求 。
同时这些商业的定位主要针对普通消费者，缺乏高端人群的消费定位 。就目前现状来看，未来大竹林商业价值空间还是很大，但机遇与挑战并存 。
文章插图
大竹林的机遇与挑战
>>>机遇
1、区域价值 。重庆城市能级提升和多次向北战略，大竹林区域价值被重新定位，区域地位和潜力无限 。
2、商圈发展模式变化 。当下重庆商业市场，不再拘泥于传统核心商圈一支独秀，而是多商圈共荣，许多消费者更愿意在家门口休闲逛街娱乐 。
3、区域人口红利 。未来，大竹林将有约25万居住人口 。其中原住居民10万人口； 金科天元道、江与城、新江与城等即将入驻的约9万高端消费人群，以及高新产业园区约6万商务精英人群 。
>>>挑战
竞争激烈
>>>区域内项目与项目之间的竞争 。大竹林几个项目都有商业体规划，目前可知的商业规划超40万方 。
>>>组团与组团之间的竞争 。不提远的观音桥、新牌坊商圈，就大竹林周边，都有九曲河、礼嘉、照母山等同样定位高端居住区的新兴热门区域，商业体量都不少 。
正所谓外有“强敌”虎视眈眈，内有邻居暗自较劲 。在这种环境之下，合适的定位+超强的运营能力，才能成为真正赢者 。
大竹林商业项目一览
项目：金科天元道
体量：约10万方
定位：体验式社区商业集群
项目：江与城
体量：约12.5万方
定位：步行街区 +shopping mall
项目：新江与城
体量：3.96万方
定位：底商
项目：协信天骄公园
体量： 1万方
【大竹林：大竹林的机遇与挑战】定位：底商
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