开发商延期交房的抗辩理由有哪些
一般来说,开发商延期交房包括两种情况:
(一)正常延期交付 。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期 。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况;
(二)非正常延期交付 。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形 。
【法律依据】
【开发商延期交房的抗辩理由有哪些】最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定,出卖人延期交房的,经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外 。
推荐阅读
- 微信延期到账怎么退款
- 开发商没有预售许可证能贷款吗
- 中原消费金融可以延期还款吗
- 房贷延迟还款怎么申请
- 二手房网签注意哪些事项
- 装修延期如何处理
- 房产证交房多久能拿到
- 外国人的护照在中国怎样延期
- 什么样的房子要交房产税
- 付完房款后卖房人拒绝交房怎么办