公有住房本与房产证一样吗
公有住房本与房产证不一样 ， 公有住房有公有住房使用证 ， 这是由产权单位发放的 ， 证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书 ， 但这不是房产证 。
公有住房在原则上销售后成为了私有财产 ， 可以自由处分 ， 但无法办理房产证 。公有住房是国有住宅 ， 公房使用者在法律允许范围内 ， 对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利 。一般个人只有承租权而没有所有权 ， 因此 ， 不能用公有住房使用证去办理产权证的 。
【公有住房本与房产证一样吗】房产证是购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》 ， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。国家实行房屋所有权登记发证制度 ， 各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书 ， 其他部门和单位制作的类似证书均无效 ， 不受国家法律保护 。
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