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【绵阳公园府是高密度小区吗】绵阳公园府不是高密度小区 。绵阳公园府项目为多层、小高层,容积率2.4 。容积率2.4一般指的是19层以上的高层住宅,相对来说规划的密度不是特别高,在居住起来舒适度还是比较不错的 。
容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率 。又称建筑面积毛密度 。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度 。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30% 。
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