幸福里百科词条：国家规定廉租房或者公共租赁住房租赁期限一般不超过5年 。根据各地的不同情况 ， 已配租廉租住房的家庭 ， 须在租赁期满前若干个月（具体几个月看各地政策规定）提前向房屋所在地住房保障部门提出申请 。
一、租赁期限规定廉租房是指面向符合规定条件的城镇最低生活保障家庭、城市低收入住房困难家庭出租的一种保障性住房 。2007年9月26日通过的《廉租住房保障办法》并没有规定租赁期限 。在这之后 ， 很多城市的廉租房和公共租赁住房并轨运行 ， 廉租房就相当于公共租赁住房 。在2012年7月15日实施的《公共租赁住房管理办法》办法中 ， 明确规定了公共租赁住房租赁期限一般不超过5年 。
2012年5月28日住房和城乡建设部令第11号公布《公共租赁住房管理办法》
2012年7月15日起施行
第十八条规定 ， 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年 。
具体租赁年限 ， 每个城市 ， 不同性质的公共租赁住房略有不同 ， 这里整理了一些城市的公共租赁住房租赁期限 ， 供参考 。
城市
【廉租房可以住多久 什么是廉租房】租赁期限
北京
租赁合同期限一般为3年 ， 最长不超过5年
上海
一般不超过2年 ， 租赁总年限不超过6年
广州
一般合同期限为5年
深圳
面向事业单位配租的住房 ， 租赁期限不超过3年 ， 期满后可以申请续租一次 ， 续租期限不超过3年
此外 ， 根据《民法典》第七百零五条规定 ， 租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的 ， 超过部分无效 。租赁期限届满 ， 当事人可以续订租赁合同；但是 ， 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。因此 ， 即使各地情况不同 ， 廉租房的租赁期限也不会违反民法典的这条规定 。
二、到期如何续租根据规定 ， 已配租廉租住房的家庭 ， 须在租赁期满前若干个月（具体几个月看各地政策规定）提前向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况 ， 由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实 。经审核 ， 符合条件的 ， 重新签订租赁合同 ， 不符合条件的 ， 必须在核定之日起30日内退出房屋 ， 拒不退出的 ， 由产权单位向人民法院提起诉讼 ， 强制退房 。
例如 ， 以北京为例 ， 公共租赁合同期满后承租人需要续租的 ， 要在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请 ， 经复核 ， 仍符合公共租赁住房申请条件的 ， 产权单位办理续租手续；不符合要求的不再续租 ， 承租人应退出住房 。
【END】
以上内容来源于网络综合整理 ， 具体政策以各地信息为准 。
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