如何办理商品房预告登记
1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记;
2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明;
3、办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申请书;申请人的身份证明;已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定;买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料;其他必要材料 。
【法律依据】
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力 。
【如何办理商品房预告登记】预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
推荐阅读
- 如何计算主力成本 2种方法可以选择
- 盆栽百合如何养殖
- 如何区分肾阴虚与肾阳虚
- 教你如何查看自己是否气血不足
- 瓷砖下面如何做防水 瓷砖下防水做法步骤
- 如何用浓硫酸配制稀溶液
- 奶酪棒如何做饼干 这样做的饼干奶味十足
- 魔兽世界如何不爆本 wow怎么不爆本
- 公有住房可以抵押吗
- 坐飞机怎么办理托运