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货品需要流通 ， 这是对经济的一种发展 ， 同时也是每个店主最在意的时候 。 因为任何一种东西如果没有市场 ， 就没有钱赚 ， 因此 ， 为了卖掉手中的东西 ， 不少商家会搞一些噱头 ， 从而创造一定的市场 。
如今房地产行业就不景气 ， 于是房地产商想到了买房子送东西的活动 ， 或是给一些补贴 ， 而这些活动都有固定的群体才能享受 ， 那就是农民 ， 有些人觉得这是对农民的一种福利 。 但清醒的人认为 ， 这就是拿农民割韭菜 ， 为什么这样说？
一、下乡套路作为商人 ， 最害怕的就是商品滞销 ， 如果滞销就会原本带利地赔在自己手中 ， 所以有些商人为了销售商品 ， 甚至不惜亏本买卖 。 曾经我国在家电问题也有了滞销现象 ， 在这种情况下 ， 大家决定把目标群体放在农民身上 ， 这种销售方式又被称为“家电下乡” ， 具体是怎样的实施方式呢？
主要是利用政策 ， 给予农民一些福利和支持 ， 让他们把大量的库存清理干净 。 听起来非常划算 ， 但实际上还赚的农民很多钱 ， 福利和补贴只用了原价的13% ， 远远高出成本价 ， 但农民并不知道这一切 ， 他们只觉得非常划算 。 于是纷纷购买 ， 既清理了家电库存 ， 又促进了我国经济 。
除了家电之外 ， 汽车同样是这样的销售方法 ， 农民对于汽车的购买力 ， 让汽车再次回春 。 但经过这几次事情之后 ， 农民也能想明白 ， 但他们觉得自己也得到了更好的生活 ， 同时也帮助国家解决了难题 ， 也算是值得 ， 可没想到 ， 房子的主意又打在他们身上了 。
二、房子下乡如今房地产行业正在面临空前绝后的寒冬 ， 尽管有不少政策支持 ， 但还是有很多人不愿意买房 。 尤其是城里的人 ， 就一套房子的 ， 不愿意再投资第二套 ， 怕风向会变 ， 而没房子的也不愿意再买 ， 因为经济不景气 。 房子开始滞销 ， 房价也开始下跌 ， 这个时候大家更不愿意购买了 。
想要解决这一难题 ， 不少商家又把目光投到了农民身上 ， 因为农民一般不了解经济和趋势走向 ， 更容易被忽悠购买 。 于是房地产商对农民下达了一系列的优惠 ， 并且会联合村干部号召 ， 农民自然被诱导 。 为了能把房子顺利地卖给农民 ， 他们无所不用其极 。
公务员因为下达的指令 ， 他们还会去推销房子 ， 有些地区更是把是否购买房子当成能否考上公务员的标准 ， 还有地方承诺农民只要购买房子 ， 就可以让自己的家人去往城市工作 ， 但工资却只能达到最低工资水平标准 。 还有地方会奖励5万元的购房补贴 ， 还有地方鼓励农民退地买房 。
也许国家是希望能够帮助房地产度过寒冬 ， 促进经济增长 ， 但是并不是以这种诱导的形式 ， 但不少地区为了更好地完成目标 ， 就没有了底线 。 除了政府政策在变花样卖房之外 ， 还有房地产商给一些蝇头小利 ， 促进买卖达成 。
比如一些楼盘表示 ， 农民种植的庄稼 ， 可以更换房子 ， 在河南 ， 小麦和大蒜买房最高能抵16万元 。 农民们乍一听感觉非常合适 ， 自己本身就是种植庄稼的 ， 把收成直接给房地产商 ， 要比出钱容易得多 ， 其实二者之间基本趋于等价交换 ， 同时因为这个噱头 ， 还促进了房子的售卖 。
三、农民为什么不能接盘房子下乡 ， 很多人都能感觉到是一种骗局 ， 因此大家都希望农民能不上当 ， 不当滞销接盘侠 。 只是有人会疑惑 ， 有房子肯定要比没房子好 ， 农民有房子就可以在城市居住 ， 还能帮助自己的孩子成家立业 ， 帮助孩子上学 ， 未来还有可能升值 。
为什么农民不能接盘呢？
这些优点都可以另说 ， 但农民是靠农作物生活的 ， 他们并不是每个月都领工资 ， 有些地方一年只会收成一次 ， 如果收成不好 ， 就很难生活 。 农民靠着种地的钱 ， 基本上无法全款购买房子 ， 他们只能进行贷款 ， 但是房贷是需要每个月进行偿还的 ， 如果交不上 ， 之前的首付也会打水漂 ， 房子也会打水漂 。
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