而这一次的买方罗华 , 和上一次李博起诉的理由基本一样 , 只是定金由10万元 , 变成了20万元 , 如果起诉成功 , 那么王大爷老两口将面临40万的赔偿 。
王大爷双目无神地坐在病床上 , 看着手中传票发呆 , 没有想到老实本分的他 , 如今居然接连遇到这么糟心的事情 。
就在这时 , 一旁的老伴魏宗芙 , 发现了一个问题——为什么这两起官司的内容 , 还有日期都一模一样 , 甚至连买卖合同上的笔误都没有任何区别 。
“有问题!”
这是王大爷老两口的第一反应 。
老两口发现不对劲 , 就第一时间联系了法院 , 说出了他们的怀疑 。
其实早在王大爷怀疑这件事之前 , 就有人对此事怀有疑问 , 他就是济南历下区法院的杨庭长 。
他对比了两起案件的卷宗 , 发现了一个问题——两个原告方手中居然都有房产证原件!
为何一套房子会出现两个买家?为何两个买家手中又都有房产证的原件呢?如果只是复印件 , 那不足为奇 , 但每次作为原告的买方居然都能提供房产证的原件 。
开庭当天 , 王大爷老两口站在法庭上 , 他们也想看一看 , 这个买家到底是谁!
然而 , 出现这法庭上的原告 , 并不是第二个买家罗华 , 而是一个让王大爷眼熟的身影 。
王大爷眉头一皱 , 突然想了起来 , 这不是当初在云维公司接待他和王洪江的女员工吗!
看到了王大爷 , 女员工介绍道:“我叫张春红 , 是原告的代理人 。 ”
张春红
见张春红这么说 , 王大爷当场就急了 , 连忙说道:“这件事就是你们搞的鬼!你今天就把话说清楚!”
听了王大爷的话 , 张春红只是一笑 , 说道:“我们有证据 , 是王孔福自愿卖房帮助朋友王洪江的 。 字是他自己签的 , 房产证也是他自己给的 。 ”
听完张春红的话 , 王大爷顿时无言以对 , 张春红说得没错 , 字确实是他亲自签的 , 虽然是在王洪江欺骗的前提下 。
此时的王大爷非常后悔 , 当初就不应该相信王洪江 , 应该把合同看清楚 。
虽然张春红拿出证据 , 但杨庭长却不以为意 , 毕竟这些证据太过蹊跷 。
在杨庭长的询问下 , 张春红表示两个买房人并不认识 。
而且 , 尽管合同是王大爷亲笔签的 , 但王洪江已经明确地表示 , 合同是在王大爷不知情的情况下签下的 。 而且如果是两个买房人 , 不可能同时拥有同一本房产证的原件 。
经过法院的讨论 , 最终认定该起案件并不成立 。
杨庭长
听到了法院的判决 , 王大爷两口子顿时松了一口气 , 而作为原告方却并不满意 。 在2014年8月 , 李博再次上诉 , 被法院驳回!到了2015年2月 , 李博与罗华再次提起上诉 , 但依旧被法院驳回 。
事情真的就这么结束了吗?
房产证
官司三
五年的时间 , 打了两场官司 , 王大爷两口子以为事情终于结束了 , 日子也终于回归平淡了 。
然而 , 令人没想到的是 , 在2015年8月 , 王大爷再次收到了法院的传唤 。
而这一次 , 也不再是以王大爷卖房为由 , 原告也变成了云维公司!
其实从之前的两起案件中 , 不难发现 , 这背后都是这家公司搞的鬼 。 他们看以买卖房屋为由是不可能成功后 , 他们也只能亲自出面了 。
老两口看着手中的传票 , 一时间也不知道该说些什么 。
这次 , 按照云维公司的说法 , 是要追究王大爷的担保责任!因为当初他们借给王洪江钱时 , 是王大爷做的担保 。 他们要求王大爷应该作为担保人支付王洪江的欠款 , 30万元及利息!
云维公司终于出面 , 王大爷老两口也决定彻底将此事画上句号 。 为此 , 王大爷还专门找来了专业的律师 。
开庭当天 , 王大爷的律师与原告正锋相对 , 律师表示 , 原告方并没有王洪江欠钱的证据 , 所以王大爷也并不用承担担保人的义务 。
而云维公司则表示 , 当时就是以买卖房屋的形式来借款的 , 而李博和罗华就是实际的出资人 , 王孔福就是担保人 。
这个时候 , 真相终于浮出了水面 。
说白了 , 云维公司借钱给王洪江 , 其实就是放高利贷 。 但是我国法律对高利贷又是明令禁止的 , 法律所认可的最高利息也只有24% 。
但作为高利贷公司 , 云维公司可看不上这点利息 , 于是就想到了以买卖房屋的性质来借钱 。 这样就可以按照定金罚则 , 双倍返还定金 , 也就是变相拿高额的利息 。
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