租车位300元，买车位10万元，哪种更划算？别被忽悠了
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伴随着生活的进步 ， 小轿车也成为大家的代步工具 ， 让每个人交通、出行更便捷 。 只不过 ， 开车很快捷 ， 停车却是头疼的问题 。 往往开车只花10分钟 ， 找车位却需要30分钟 。
“有车无位”是很多有车一族的辛酸 ， 那么假设地下停车库车位为10万元 ， 租车位200元/月 ， 应该买车位还是租车位呢？
我们先假设 ， 车位租金不会涨价：
地下停车位并非永久使用的 ， 大家购买停车位时 ， 通常会签订40年的使用权 。 这样的话 ， 10万元40年 ， 等同于一个月成本为208元 。 购买了停车位后 ， 还需要上交一笔管理费 ， 其费用通常为30元/月 。
此时 ， 租金为200元/月 ， 比起购买停车位要划算很多 。 且从财务方面来看 ， 不需要投入太多资金 ， 其经济压力小 ， 这样来看租车位要更划算 ， 可以为大家省下一笔钱 。
然而 ， 车位租金上涨是大概率事件 ， 不少小区的车位租金已涨至300元或400元 。 10年后 ， 还可能会涨至500元、600元 。
总之 ， 租车位的话 ， 大家要听从小区方面的安排 ， 一旦车位价格上涨 ， 那只能选择默默接受 。
同时 ， 租车位因没有固定的停车地点 ， 爱车可能面临剐蹭等的风险加大 ， 在寻找车位的同时 ， 也浪费很多时间、精力；每天因停车位距离家过远 ， 步行的时间成本也会加大 ， 这是得不偿失的 。
如果大家直接买断车位 ， 那就意味着将价格锁定 ， 今后车位价格就算上涨 ， 也不会涨到你的头上 。
同时 ， 大家购买车位时 ， 也会挑选离自家比较近的车位 ， 走不了几步路就可上电梯 ， 节省了时间 ， 避免不必要的风险 。
然而 ， 有人偏是考虑价格 ， 认为价格便宜其他因素忽略不计 。 那么如何判断车位租金会不会涨？又能涨多少？
其实车位租金上涨空间 ， 需要看你在1、2线还是3、4线 ， 一二线城市 ， 租金必然会上涨 ， 且涨幅不会低；如果是三四线城市 ， 且小区区位不在核心区 ， 入住率不是太多 ， 租金不会涨得太多 。
此外 ， 我们也要考虑 ， 一次性拿出十万元购买停车位 ， 是否会让我们的生活水平受影响 ， 大家是否有其他理财方式 ， 要不要留存一笔现金 。
【租车位300元，买车位10万元，哪种更划算？别被忽悠了】因此 ， 选择租车位还是购买停车位 ， 说到底还需要从个人的具体情况考虑 。 如果是在1、2线城市 ， 建议大家还是买停车位划算 ， 不然今后租金一定会涨；三四线城市 ， 要不要买车位就看大家自己的内心想法了 。
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