贷款53万，30年，月供大概有多少？ _53万

银行贷款53万元， 30年的贷款时间，也即是360个月，每个月需要还款多少？银行有两种还款方式，一种是等额本息；一种是等额本金。两种不同的还款方式，对应着每月的还款额度也是不同。

【贷款53万，30年，月供大概有多少？】现阶段存在的年化贷款利率有所不同，银行执行的为贷款利率上浮20% ，也就是1.2倍的基准贷款利率，达到5.88% 。

等额本息每个月还款的额度是相同的，每月需还款3136.84元。30年需要支付利息达599263.84元，累计还款总额达1129263.84元。

等额本金每个月还款的额度并不相同，首月需要还款4069.22元， 360个月每一期都存在还款额度的递减，第360期时还款额度仅需要1479.43元。30年需要支付的利息总额为468758.5元，累计还款总额为998758.5元。

两种不同的还款方式，对应每月还款的额度也是不同。对于等额本息来讲，存在优势也存在缺点，优势就是初期还款压力并没有等额本金的大，并且所有月份还款额度是一样的，并无增减，时间越长，通货膨胀、资金贬值所带来的影响反而更加有力。但是，整体还息的额度却是大于等额本金的。

而对于等额本金讲呢？初期的还款额度是大于后期的，先期的还款压力较大。但是总的还款利息会小于等额本息，时间越是往后，还款的压力也就会越是减小。

作者不易，多多点赞，十分感谢！

其他网友观点

房贷53万元，期限30年，要去算具体的月供，利率是多少，是商业贷款、公积金贷款、还是组合贷款，采用的是等额本金还是等额本息的还款方式。缺少的条件太多了，咋给你具体算呢！

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姑且，自己脑补数据，简单算下房贷每月还款金额（月供）吧

1、纯商业贷款，房贷利率基准（4.9%）上浮10% ，等额本息和等额本金的月供分别如下：

等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为2972.81元，支付的利息总额为540210.04元。

等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，首月还款额为3852.81元，以后每月递减6.61元，总支付利息429695.29元。比等额本息还款方式，少支出利息近12万元！

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2、纯公积金贷款，基准（3.25%）上浮10% ，两种还款方式的月供如下：

等额本息，则每月还款2403.67元，总支付利息335320.46元。

等额本金，首月还款3053.39元，以后每月递减4.39元，支付的利息总额为285400.58元。比等额本息少支付近5万元利息！

每个地方公积金贷款政策并不一样，比如大江苏，需要连续交满六个月以上的公积金才可以申请贷款，根据每月缴纳的公积金数额，最低可贷16万元，最高36万元！53万元，至少需要两个人的公积金才可以完全贷出！

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3、如果你采用的是组合贷款，每月还款金额介于上面1和2之间，具体需看你商业贷款与公积金贷款的具体比例才能知道！

其实最简单的方式，还是你在百度搜索“房贷计算器” ，根据自己的了解的实际情况输入相应数据，就会知道房贷月供的金额啦！

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其他网友观点

这个需要看你是商业贷款还是公积金贷款，商业贷款拿到的利率是多少？具体可以看一下视频里面的讲解！

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