现在最具有投资潜力的三四线城市有哪些？ _三四

保定呀，雄安新区是，雄县和安新的合称，而雄县和安新都是属于保定市的县城，保定又与北京天津呈三角之势，未来保定的发展势不可挡。一家之言，仅供参考。

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中国发展潜力最大的三四线城市：宜昌芜湖九江襄阳洛阳赣州徐州潍坊株洲岳阳

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最具投资潜力的三四线城市，具体不知道有哪些，毕竟，每个城市的发展和城市规划，以及城市人口结构等诸多因素，都比较复杂，只有当地的人自己知道，是否有投资潜力，我觉得主要从以下几个方面去看:

第一城市的房价收入比水平，第二，城市的产业结构，第三，城市的城镇化率，以及城市的发展规划。

不管是和其他城市的人聊房价，还是头条关注的好友或者读者的评论，都会对各自城市的房价高低进行交流，其中，非常明显的就是，有些著名的一二线城市房价水平，还是比较低——当然，这里讨论的主要是官方公布的各地均价，尽管每个城市的人都会觉得自己房价高，而事实上，高低感受不同。比如，成都，长沙等。房价水平甚至不如我们四线城市水平。

而决定房价高低的主要因素，除了全国的房地产调控政策环境以外，更多的是货币利率政策和全国普遍存在的地方土地财政，而真正决定当地房价未来趋势的原因之一是地方政府对土地财政依赖程度。其次，是当地的房价收入比，再次，是人口流入结构和人口与产业结构的关系。

首先说，地方政府对土地财政的依赖程度。

地方政府对土地财政的依赖程度，主要和地方的产业群体是否发达，是否符合经济增长，以及是否具备产业上下配套链条有关，比如，深圳，上海等城市，对土地财政的依赖程度低，而三四线城市对土地财政的依赖程度高（也存在在阶段内，因为城市旧改个规划建设节奏加快从而造成阶段对土地财政依赖大的原因）。下图是全国主要城市的土地出让金排名，从中可以看到主要城市对土地财政的依赖程度。