房产证上“一字之差”，同一小区，你的房子却没有别人的值钱 _房产证

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众所周知，在官方术语中，房产证是指买受人通过交易取得该房屋的合法所有权，并能对依法购买的房屋行使占有、使用、受益和处分权的凭证。用通俗的话说，房产证是在你买了房子之后的有效证明，以证明房子是你的。只有持有此证书，您才有权使用和处置该房屋。许多人认为，只要他们有这个证书，他们就可以放心了！

然而，这个证书有很多知识。如果你不小心，你会深深卷入其中。得不偿失。例如，如果房产证的颜色不同，您所拥有的权利也会有很大的不同。红色代表大产权（可自由交易），绿色代表商品房（售后公房转让后变为绿色），蓝色代表小产权（不可自由交易）。除了颜色，我们还应该注意房子的内容。房产证上的“一字之差”意味着你在同一社区的房子没有其他房子那么值钱。以下是一个示例：

【房产证上“一字之差”，同一小区，你的房子却没有别人的值钱】有一位先生买了一所房子好几年了。他需要营业额，所以他把房子抵押了。然而，他去了几家银行，不愿接受。显然，他对自己的信用调查、还款能力没有任何问题，银行有足够的自来水。为什么？这位先生很困惑，所以他不得不问一位朋友。原来，他的房产证上有一个词与其他人的房子不同。其他人的房子显示“完整的房子” ，而他的房子显示“不完整的房子” 。

奇怪的是，他买了一套“全套住宅” ，但为什么房子本身就变成了“无全套住宅”？原来他买的房子是北湖房子，所以照明效果不好。当时，开发商无法将其作为“成套房屋”处理，因为验收期间照明项目不合格。房地产书上写着“非成套房屋” 。在同一社区，其他建筑基本上都是成套的住宅建筑。那时候，因为我不明白，直到我现在必须申请抵押贷款，我才知道差别这么大！

后来，他要求很多人在借钱之前要相信很多关系。然而，他的贷款额受到了严重影响，远远低于成套住房的贷款额。他越想越生气。他显然买了和别人一样的房子，但现在房子严重贬值了。即使在同一个社区，他的房子也没有其他房子那么值钱。
那么，普通商品房应该如何表现呢？

1、用途：住宅用地/成套住宅
2、本节应体现权利性质：销售/市场化商品房

房产证上“一字之差”，同一小区，你的房子却没有别人的值钱

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