疫情期间农民工出租房，房租费有减轻吗？ _房租费

现在是疫情的关键时间，好多企业、建筑工地、服务行业以及单位还没有复工，大部分的农民都还在家里等着复工的通知。毕竟移情现在是关键的时期，也没有任何一个用人单位敢私自去复工。特别是苏州在2月6号复工的一个企业内的200多名员工中多名被感染全部被隔离。所以现在对于复工的企业或单位来说，必须到当地的有关部门进行申请，然后办理相关的复工的手续，并做好员工的疫情期间的防疫工作。

文章插图

就目前疫情期间也有很多企业建筑工地等用人单位已经开业主要是这些是民生的行业，或者是正在赶工期的一些行业。对于这些所用的农民工大部分是本地的农民工，或者是春节期间就在加班或值班没有回家的农民工，相对于疫情来说是比较安全的，并不是从外地招来的农民工，这样疫情的风险性相对的减少了很多。因为现在企业复工要求用的员工就是当地的农民工，如果而且还得必须办理体检证明以及居住区在1月8号以后没有外出的农民工。

农民工外出打工赚钱大部分需要自己租赁房屋居住，对于现在疫情期间是否可以减免一些房租呢？其实现在没有所谓的法律规定是租赁房屋能够减免房租，除非是不可抗拒的因素造成的无法工作，而经济负担压力大，可以适当的要求减免房租。当然现在所租的房子都是私人的出租房，如果说是公家的出租房是可以减免房租的的，但对于私人的出租房，根据房东对农民工的态度如何？如果减免房租那是人情，不减免房租那是公道，所以减不减免房租无可厚非，不要拿着疫情来说事，这属于道德绑架，毕竟人家房东也是不容易的。如果说是贷贷款买的房子，还需要交纳房贷加利息，银行是不给予减免的。如果说转包的人家的房屋在进行包租，这样就看人家房子的主人是否给转包人减免房租。怎么说都是不容易的事情。

文章插图

对于现在刚复工的企业等用人单位用的农民工，一般的房租是由用人单位负责，也是为了把农民工分散开来居住，不让农民工扎堆的居住，主要是为了防止疫情的传播，这也是复工的一个基本的要求。所以对于现在在企业里上班的，或者是用人单位上班的农民工而言，可以要求用人单位给予缴纳房租费。因为这是一个关键的时期，也是拿着自己的健康和生命再为人家打工的时期，这一点条件是不过分的。

总之。对于目前疫情比较严重的时候，农民工所租的房子的房租是否能够减免，这主要看人家房东该减不减免了。减免就是人情，不减免就是公道，不要道德绑架人家，毕竟谁都不容易，都是为了赚钱养家糊口。当然对于法律所规定的不可抗拒的因素，可以减免房租，但是农民工既然能够租房子居住，这就说明了自己有一定的收入，能够承担房租的费用，更何况疫情期间工作尽管风险是很大，可是报酬相比较平时也要高，所以有能力缴纳房租。现在好多城市里也有建议减免农民工的房租费用，毕竟关键时期要为疫情做贡献，因为好多农民工因为疫情已经找不到工作，而且又没有办法回到家里，减免房租也是一个仁义之举。

其他网友观点

疫情期间农民工出租房，房租费有减轻吗？

文章插图
今年新型冠状病毒感染肺炎疫病，从元月23日武汉封城起，各地防疫工作即联防联控逐渐拉开序幕，到今日2月15日已经过去了22天，各地农村封村封路，禁止村民出行。因此，绝大部分农民工无法从家乡返回城市出租房居住。估计2月份出租房的租金仍然要白白地交。这么长时间，估计一个月左右，没有居住，房租应该对农民工有所优待照顾。依据现行的合同法第117条规定，在对不可抗性因素影响下，房租要减免或者部分减免，然而，事实上并非如此。农民工所获得的出租房，绝大部分都是私人业主出租，都是以房主获取租金为主要目的。在一般情况下，私人出租房以三租形式出租。

文章插图

第一种，以中介形式签订合同出租。这种形式房主不直接与租房农民工，直接接触租房，而是通过第三方中介单位的介入形式，以签订合同的形式而农民工租到房子。这些中介租房所签订合同，必须符合现行合同法，双方利益能够得到法律保护。农民工以这种方式租到的房子，在合同期内，依据合同法在这新型冠状病毒感染肺炎疫病防疫的不可抗性情况下，能享受房租部分或者全部减免待遇。

文章插图

第二种，房主以签订合同形式出租。这种出租方式是因房主曾经多次发生租房纠纷，产生了许许多多不必要的麻烦后，房主才采取以签订合同的形式规范约束，双方当事人的责任、权利和义务。这种方式必须依法来签订合同，才能得到法律的保护。在目前这种不可抗性的新型冠状病毒感染肺炎疫情的严重影响下，农民工可以依法享受房租减免待遇。具体减免依据签订的合同来决定。

文章插图

第三种，房主以口头约定形式出租。农民工这种租房形式，都不使用签订合同，都是房主和农民工租房人，当面共同协商，讨价还价的形式租下房子。开明大方，为人正派的房主会主动提出在遇到不可抗性因素影响下，对租金的优待减免方法，农民工可以享受房租减免待遇。但是，一般房主是以获得租金的主要目的，不会主动提出这些条款处理办法的，只有租房人提出来，双方共同商讨决定，达成共识后，才能享受房租减免待遇，否则是不可能享受这种减免待遇的。

文章插图

【以上是本人观点，如有不妥，请大家在留言区处留下你宝贵的意见，并积极参与评论，特邀请大家关注三农达人鄂东三农，一起探讨三农问题！图片来源网络，侵权删除。】

其他网友观点

更多农业养殖知识和种植技术，请关注三农堂广讯，诚邀您的关注，共同探讨三农知识。

对于目前的疫情来说，还是不容忽视的，因为此是的疫情来说，也是属于一个拐点了，也是专家所说的第二个14天的潜伏期，大家也是在等待着这个时候的效果，对于今年来说也是属于一个不太友好的春节，毕竟在春节的时候，我国很多地区爆发了疫情，这样一来，造成很多的农民在家里出现了滞留，要像往常这样，很多人都是外出打工了，可是几年的疫情之所以严重，主要的原因还是接触病毒的人多了，那么一旦接触病毒的人多了之后，传播的速度也是非常快的，所以目前为了防止病毒的传播，很多地区实行了封锁的措施。

文章插图

那么此时对于在农村的农民工来说，也是非常煎熬的，毕竟家里人还需要生活，有的农民工家里的主要经济来源就是靠在外地打工来养家糊口，但是今年的疫情似乎来的比较猛烈，所以，为了村里人的安全和在城市里减少传播的机会，很多的农村不允许村民外出，还有的就是很多城市的企业，厂矿，建筑工地还是处在停工的状态，很多地区没有进行复工，还有的地区是不允许外地人进入该城市，对于出租房来说，很多的业主也是停止把出租房租给租户，那么有的农民工常年在外地，避免不了租房子住，那么这个疫情期间的防房租费是不是可以减免呢？

文章插图

【疫情期间农民工出租房，房租费有减轻吗？】对于这个问题来说，咱们还主要是看房东的态度是什么样的？但是对于很多地区的房东来说，在疫情期间的这段时间内，也是把房租给减免了，不过这个事情也是不属于强制性的一个问题，如果要是房东不减免费用的话，咱们也是没有办法，毕竟这种事咱们不能道德绑架，话说回来，这点钱你省了也发不了财，房东也不能有很大的便宜，所以说，对于在疫情结束后，我感觉还是要和房东说下，要是房东是通情达理之人，那么肯定是会减免这些费用的，当然，要是房东不同意也是没办法，只能在疫情过后，好好的赚钱就行了。