土地流转遇到私人开的荒地该怎么办？ _荒地

对于私人开的荒地的原因有很多，有的是历史的原因，也有的是由于村集体的承诺，许诺原因等等造成的。特别那些农民承包了山荒以后，为了换取一些经济效益，提高承包山荒的收入，所以就会在山荒地里开垦荒地种田，似乎从片面方面村集体得到的默许。

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当然还有另一种情况，那就是真正的私人村集体的荒地里开垦荒田，这种情况主要是由于那些农民闲的没事，或者是没有土地耕种，或者是增加自己的家庭收入，把房子的一些土地进行开垦耕种，有时是一种违法的行为，比如说林地或者山地，有可能造成水土流失等原因，但已经开始成为耕田，在土地流转的时候会受到一定的阻挠。土地流转只是一种我国未来土地发展的模式，也有利于农业的规模化种植，集约化种植，科学化种植，机械化种植等现代化的农业种植模式，这也是我国未来农业发展的趋势，目前我国正在大力推广土地流转的模式种植。而且还在政策上和资金上给予一定的扶持，毕竟这有利于推广我国的先进的农业种植技术以及高科技的现代化农业推广。

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对于土地流转一般都是涉农大企业或者种植大户进行流转，土地流转也有非常大的好处，那就是把农民从土地上解放出来，然后到社会各个阶层去参加工作，赚取更多的收入，毕竟现在种地不赚钱，已经成为一个社会的共识。对于土地流转当中会遇到一些私人开垦的荒地，其实这不影响到土地流转的问题。如果遇到私人开垦的话，直接给开垦荒地的人的流转费用按实际亩数进行丈量付给，这一点毋庸置疑，毕竟这些私垦的荒地没有土地确权的权力，属于村集体的所有财产，所以他们可以，没有理由去拒绝进行土地流转，否则的话将会被村集体无偿的收回。这样既保护了开垦者的利益，也方便于土地流转的工作的推进。

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总之，对于私人开垦的荒地也属于村集体的所有财产，不管有什么理由，只要进行土地流转，这私人开垦的荒地就必须服从土地流转的模式，否则的话村集体将无偿的收回，但如果是承包的山光等地被开垦成为耕地的话，如果村集体允许这么开垦的话，需要给予一定的开开的费用或者是直接土地流转就可以了。毕竟土地流转必须与村集体进行签订流转合同身体体在于村民之间签订流转协议，并把流转的费用按照协议上面的规定及时的付给农民，不要以拖欠的方式或者逃跑的方式损害农民的利益。

其他网友观点

开垦的荒地，有两种情况。一是国家允许，必须由村民代表大会通过。这部分土地国家要补助资金的。二是自愿开荒，自己行为，是完全不可以的，是违法的。三是在承包的荒山和荒滩上进行开垦也是不允许的。四是就是有村里领导默许，也是不行的。

我们开展的退耕还林，等等措施，就是宜林则林，宜牧则牧，宜渔则渔，千万不要违反这一规定，而且国家在这方面投入了大量资金。

有国家土地部门批复的，都已经在确权里，不需要再讨论。在农民承包中已经有体现了。

其它的开荒地都不能做为土地流转，该还林的还林，哪是集体的，希望也无偿退出。不要这上做无未的纠缠。

在农村，这种情况很多，一定要把关，严格执行国家政策。

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其他网友观点

土地流转遇到私人开的荒地也没关系，该签合同签合同，该给租金给租金。只不过要注意的是问明白会不会出现播种之后突然被村委会收回，如果可能出现的话建议您就别流转了。

土地流转是今后农村发展的大方向。土地流转主要分为流转农民的承包地、流转村子里的机动地和荒地以及题主说的这种私人开垦的荒地几种情况。但是不管是那种情况，都需要和农户、村委会签订承包协议来维护自己的权益。

对于流转私人开发的荒地也没什么关系。首先需要确定的是开荒地的面积。这类开荒地的面积没有特别准确的，需要您亲自带着GPS去测量一下，看看到底有多少地；

其次是了解一下这个开荒地是否被村委会收回。如果已经被村委会收回了，那么您可能需要缴纳两份租金。一是农户向村委会缴纳的承包费用，不会很高，一般都是象征性的。其次是您向农户缴纳的租金，这部分资金量比较大。很有可能您流转的私人开荒地时村民承包之后再次向您转包的；还有一种可能是开荒地已经被村委会收回，您可以直接向村委会流转承包地。但是这种几率比较小，有这样的好事很难轮到外人的。

最后是开荒地还未被村委会收回的情况。最好打听明白村委会有没有近期收回开荒地的可能，如果没有的话，那么就可以放心大胆的种，正常的签订流转合同即可；如果打听的结果是有可能或者模棱两可的，那么就需要和开荒的人谈明白，一旦开荒地被村委会收回了，多出来的承包费用交纳的归属，是您交还是地主交，必须要谈明白。万一收回之后村委会按正常流转价格让您交钱怎么办？这不就是交双份费用了吗？

还有一点就是流转这个荒地是否有种植补贴。如果有补贴，补贴怎么分配；如果没有补贴，是否可以从流转费用里扣除一部分当做补贴，这也是您需要和地主商讨的问题。所以，流转土地遇到私人的开荒地也不要怕，只要弄明白权责关系，保障自己的权益就可以继续流转了。

【土地流转遇到私人开的荒地该怎么办？】以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。