60万的房子要交多少维修基金 维修基金可以不交吗
维修基金 ， 又称“公共维修”“住宅专项维修” ， 是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户 。接下来 ， 马上和小编共同了解一下 ， 60万的房子要交多少维修基金 ， 维修基金可以不交吗相关内容吧!
60万的房子要交多少维修基金
根据《住宅专项维修资金管理办法》第五条：商品住房在销售时 ， 购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定 。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金 。
按照房屋基金交缴规定 ， 60万的房子需要交1万2到1万8的维修基金 。
需要注意两点维修基金收费标准：
(1)房屋维修基金一般由售房单位代收 ， 收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米 ， 别墅50元每平方米 。
(2)房屋维修基金是终身使用的 ， 在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了 ， 如果在业主居住期间动用了房屋维修基金 ， 导致账面金额低于百分之三十 ， 那就需要再次续交 。
维修基金可以不交吗
不可以 。维修基金是必须要交的 。首期的房屋维修基金 ， 业主是可以选择直接存入房屋专项维修资金账户 ， 也可以委托开发商代为交付 。
对于购买了新房的购房者来说 ， 在购买新房的时候去缴纳房屋的维修基金是一定要做的事情 ， 换句话说 ， 维修基金是必须要交的 ， 如果不交的话 ， 对您的利益是会有较大的损害的 。
根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定 ， 公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的 ， 属全体业主共同所有 。一般情况下由房地产行政主管机关来代管 ， 业主委员会成立之后 ， 房屋维修基金就会划转到业委会 ， 由业委会行使管理权利 。
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