简单租房合同范本 租房子需要注意什么
【简单租房合同范本 租房子需要注意什么】
1、房屋租赁合同
出租方(甲方)：________ 身份证号码：
承租方(乙方)：_________ 身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜 ， 达成如下协议：
一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用 ， 租赁期限自______年___月___日至____年___月___日 ， 计___个月 。
二、本房屋月租金为人民币_____元 ， 按月交 。每月月初15日内 ， 乙方向甲方支付全月租金 。
三、乙方租赁期间 ， 水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担 。租赁结束时 ， 乙方须交清欠费 。
四、乙方不得随意损坏房屋设施 ， 如需装修或改造 ， 需先征得甲方同意 ， 并承担装修改造费用 。租赁结束时 ， 乙方须将房屋设施恢复原状 。
五、租赁期满后 ， 如乙方要求继续租赁 ， 则须提前 1个月向甲方提出 ， 甲方收到乙方要求后7天内答复 。如同意继续租赁 ， 则续签租赁合同 。同等条件下 ， 乙方享有优先租赁的权利 。
六、租赁期间 ， 任何一方提出终止合同 ， 需提前1个月书面通知对方 ， 经双方协商后签订终止合同书 。若一方强行中止合同 ， 须向另一方支付违约金______元 。
七、发生争议 ， 甲、乙双方友好协商解决 。协商不成时 ， 提请由当地人民法院仲裁 。
八、本合同连一式两份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 自双方签字之日起生效 。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年月日 年月日
2、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等 ， 以防不法分子欺骗我们的钱财 ， 防止被二手房东欺骗 ， 不要租二手房东的房子 。如果是中介要查看中介的营业执照 ， 找靠谱的中介单位介绍 。
千万不要被骗 ， 多看一些这方面的知识 ， 在租房的时候一定要看清楚房东的身份证 ， 房产证 ， 看看房主是不是租给你房子的本人 ， 租房协议也是非常必要的 ， 不要口头约定 ， 选好房子 ， 入住前要检查房间设施是否完好 。比如家具电器等等有没有损坏 ， 并详细记录下这些信息 ， 跟房东做好沟通工作 ， 以免事后引起纠纷 。我们入住的时候 ， 房间内肯定会有房东的设施 ， 比如家具 ， 电器等 ， 我们要检查清楚是不是完好的 ， 确保能够正常使用 。付款的时候一般都要缴纳押金 。这个能少交就少交 ， 防止房东找各种借口不退还 。签订租房合同 。这个是必要的 ， 并且要写明责任关系 。
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