房屋质量问题找谁投诉
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房屋对于普通的百姓来说是昂贵的商品,所以购买房屋时除了要注意产权的登记外,就十分注意房屋的质量问题了 。那么 。房屋质量问题找谁投诉呢?和您一起去了解一下吧!
房屋质量问题找谁投诉
一、房屋质量行政主管机关
住建局 。
住建局下属有个质监站,主要负责对房屋质量的检验 。可以向其投诉,质监站在接到材料后,应当迅速进行调查,对开发商的违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为给予相应的行政处罚 。
二、与开发商直接交涉采取和解协商解决
1、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料;
2、要坚持公平合理、实事求是的原则 。在与开发商协商时,要阐明问题发生的事实经过,提出自己合理的要求 。必要时可指明所依据的法律条文,以达成问题的尽快解决;
3、要注意时效性 。房屋保修期一般是5年 。有些问题的解决具有一定的时效性,不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待 。因此,如果在证据确凿、事实明确的情况下,若开发商还故意推诿、逃避责任,购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决 。
三、到消费者协会投诉
协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是最优化的 。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体 。因此消费者在自身合法权益受到侵害时,向消协投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷 。
【房屋质量问题找谁投诉】 四、根据原先的约定仲裁,或向法院起诉
如果购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据,并且通过一般的调解途径不能解决问题的话,建议购房者请专业律师,就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼 。
如以上途径无效,可以考虑诉诸媒体曝光,利用社会舆论的力量,推进维权进度 。
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