【华泰宏观李超】地产政策周期异化与科技周期孕育——新供给价值重估理论（三）( 七 )
> 1.3 2008年后的经济周期主要是地产政策周期
自2008年以来，中国经济周期形成了大致为3年左右的周期性特征，与房地产周期吻合度高，而上述分析表明我国的地产周期主要受地产政策影响，可以说2008年后的经济周期主要是地产政策周期。
从房地产和经济的运行轨迹来看，房地产的相关指标与宏观指标变动都比较吻合，我们利用房地产开发投资增速、商品房销售面积增速等房地产开发指标与GDP增速、工业企业利润增速等经济增长的指标比较，发现房地产指标与经济增长具有较为显著的相关性。此外在企业层面，我们对房地产和全行业的上市公司的净利润增速对比也可以看出，二者拐点较为一致。
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