文章插图
首套房贷款还清后卖房后再买房不算二套房 。
贷款还清后将房子卖了再买房算首套 。《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策 。同时，又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平 。
【结清房贷出售算二套吗 结清房贷出售算二套吗还是三套】界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款，还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上 。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策 。
如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例 。
推荐阅读
- 公司辞退员工多久清算工资 公司辞退员工多久必须要结清工资
- 二手房贷款流程及审核要求
- 中国银行首套房贷利率标准降低调整方式
- 建设银行房贷利率最新消息
- 交通银行房贷利率最新消息
- 中国银行房贷利率最新消息
- 农业银行存量首套房贷款利率定价调整问答汇总
- 农业银行房贷利率是多少
- 邮储银行房贷利率一览
- 汽车分期还完以后需要哪些手续 车款分期还完以后办理手续需要交结清费吗